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卖房合同书写如下：

购房协议书 ：

出卖方（以下简称甲方）： 身份证号：342xxxxxxxxxx 买受方（以下简称乙方）： 身份证号： 342xxxxxxxxx

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积 92 平方米（以政府出具房屋面积）。

二、合计人民币： 203000 元（大写：贰拾万零叁仟元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币 190000元整（大写：壹拾玖万元整），剩余 13000元整（大写：壹万叁仟元整）将在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。

四、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

7、此房以后升值利益与甲方无关。

2015年xx月xx日

甲方签字：郭xx

乙方签字：王xx

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