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首先与房东联系，确认由你来承租房屋，并得到房东的同意.然后再与店主协商转让店面的协议，两份协议最好同时签订.

店面转让协议主要约定以下内容：转让标的物（如店面位置\装修\存货等），转让价款，交付时间，违约责任，等等.如果先签转让协议，最好在其中约定一条：待你与房东的房租协议签订后，本协议才生效.

签房屋租赁协议要注意：应当约定你方可以转租，以免生意做不走时可以转给别人.其他，就是租期，租金，违约责任等条款了.

祝你成功！

可以的，对于拆迁后的补偿最好在房租合同中约定清楚.

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