[如何防范施工承揽合同的法律风险]韩雨岑[基本案情]甲公司承建了一别墅小区工程，将弱电工程部分（门禁系统等）分包给了乙公司。甲公司（发包方）与乙公司（承包方）签订了一份弱电工程施工承揽合同，约定了甲乙双方如下权利...+阅读

合同风险的主要表现形式 合同风险的客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险责任是合同双方无法回避的，例如FIDIC 条款规定工程变更在15 %的合同金额的，承包商得不到补偿。索赔事件发生后的28 天内，承包商须提出索赔意向通知等，可归类为工程变更风险，市场价格风险，时效风险等。虽然在示范文本中，从合同条件规定看，业主在合同中应承担的风险较多，但在目前，业主利用有利的竞争地位和起草合同的便利条件，在合同中把相当一部分风险转嫁给承包人，主要有合同存在单方面的约束性，不平衡的责权利条款，合同内缺少和有不完善的转移风险的担保、索赔、保险等条款，缺少因第三方造成工期延误或经济损失的赔偿条款，缺少对发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低或发出错误指令的制约条款等。

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