请高人简单介绍合同法的法规

[租赁合同法规]篇一:租赁合同(标准文本) 租赁合同出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲方将厂房给乙方经营使用,现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的...+阅读

请高人简单介绍合同法的法规

合同法考点提示〈合同法〉于1999年3月15日第九届全国佃大第二次会议通过，1999年10月1日起施行。1999年12月，最高人民法院又通过〈关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释

（一）〉〉，要特别注意。律师资格考试中合同部分的内容占相当的比重，在1999年和2000年的考试中各占60分多。其题型有选择、文书制作、案例分析等可大可小，非常灵活。

一、合同法总则部分 1合同法的适用。合同法的适用范围扩大，表现在两个方面，一为合同的主体扩大，包括平等主体的自然人、法人、其他组织。二为合同的种类增加。另外，要特别注意合同法在一定条件下可以“溯及既往”地适用。 2合同的订立。

（1）合同的当事人的主体资格。“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”关于超范围订立合同的效力问题。

（2）合同内容。要注意合同法对格式条款的规定。

（3）合同的形式。要注意合同法不强调采用书面形式订立合同；但是法律、行政法规规定和当事人约定采用书面形式。

（4）要约、承诺。要约和承诺是当事人订立合同的方式。过去三部分合同法对要约、承诺都没有规定，这次合同法以要约、承诺作了具体规定，要重点掌握。主要有要约和承诺的要件、撤回、撤销、生效和失效。

（5）缔约过失。缔约过失是当事人在订立合同的过程中有过错给对方造成损失所应负的责任，参见〈合同法〉第42条、第43条。 3合同的效力。

（1）有效合同。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应办理批准、登记等手续生效的，经批准、登记时生效。附生效条件或附始限的合同自合同条件成就或者期限届至生效。

（2）无效合同。要熟练掌握合同无效的五种情况。注意合同无效的第一种情况：以欺诈、胁近的手段订立的合同，损害国家利益，这里以损害国家利益为无效的要件，如不损害国家利益则为可撤销的合同。

（3）可撤销合同。掌握五种可撤销的情况，尤其要注意后三种情况，合同法只赋予受害方撤销权。

（4）合同效力待定。主要有以下几种情况：一是主体有问题（第47条）；二是代理、代表方面的问题（第48——第50条）；三是有权利瑕疵（第51条）。 4合同的履行。

（1）履行的几个原则。

（2）履行的规则。国家定价发生变化时的履行规则、质量、期限、地点、方式、价款或酬金规定不明时和履行费用负担不明时的规则。

（3）抗辩权。要掌握三个履行抗辩权（第66、67、68条）。

（4）代位权（第73条）和撤销权（第74条）。要重点理解、掌握高院司法解释的规定。

（5）合同的担保。要重点掌握定金与违约金的关系。 5合同的变更与转让。要重点掌握合同的转让。 6合同的终止。

（1）终止的几种情形。

（2）合同的解除。掌握法定解除的几个条件（第94条）。

（3）合同解除的程序。

（4）合同解除后的赔偿责任。 7违约责任。

（1）违约责任的前提条件为合同有效，原因条件为违约事实客观存在，不以违约方主观上有过错为要件。

（2）承担违约责任的方式。违约金、赔偿损失、实际履行、采取补救措施。

（3）承担违约责任的原则。严格责任原则、赔偿实际损失原则。

（4）违约责任免除。不可抗力、负责条款、法定的经过失免责。 8合同纠纷解决。注意我国为“或审或裁”制和“一裁终局”的仲裁原则。 9时效问题。国际货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼和仲裁时效为4年。二合同法分则部分共规定了15种有名合同。最重要的是买卖合同，其次要重点掌握加工承揽合同、运输合同、技术合同和新规定的几种合同类型如行纪、委托、融资租赁和居间合同。对于具体的合同，一要掌握基本规定；二要掌握法律的特别适用；三是掌握新的规则（如不动产留置权）。三新〈合同法〉与〈经济合同法〉〈涉外经济合同法〉、〈技术合同法〉、〈民法通则〉的不同 1在违约责任上的不同； 2在合同主体的不同； 3在解除条件、程序上的不同； 4在转让规则上的不同； 5在合同形式上的要求不同； 6在无效合同后果处理上的不同； 7除斥期间起算时间不同，等等。

帮我做下合同法题多选 100分

多选。

16 . 下列合同中，可撤销的情形是（）。

A 因重大误解订立的 B 在订立合同时显失公平的

C 受欺诈的损害国家利益的行为 D 恶意串通损害第三人利益的

17 . 仅属于双务合同效力的有（）.

A 同时履行抗辩权 B 不安抗辩权 C 撤消权 D 代位权

18 . 根据我国的规定，下列关于违约金的哪些表述是正确的（）

A 当事人可以在合同中约定违约金

B 未在合同中约定违约金的，当事人一方有权要求违约方依法律的规定支付违约金

C 违约金视为违反合同的损失赔偿

D 在约定的违约金低于所造成的损失的，对于该差额部分，违约方应当予以赔偿

19 . 下列哪些合同既属于双务合同又属于有偿合同？（）

A 买卖合同 B 借贷合同 C 租赁合同 D 附有保管费的保管合同

20 . 甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元，已到期，但甲公司明未放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，乙公司可以采取以下哪些措施？（）

A 行使代位权，要求丙偿还20万元 B 请求人民法院撤销甲放弃债权的行为

C 乙行使权利的必要费用可向甲主张 D 乙应在知道或应当知道甲放弃债权2年内行使权利

21 . 在买卖合同中，如果当事人没有约定支付地点或约定不明确，当事人又不能达成补充协议的，下列哪些地点可能成为支付地（）

A 出卖人的营业地 B 交付标的物所在地 C 交付提取标的物单证所在地 D 买受人的营业地

22 . 根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人履行合同义务，质量不符合约定而对违约责任又没有明确约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理要求对方承担的补救措施有（）

A 修理 B 减少价款 C 退货 D 更换

23 . A市甲厂与B市乙厂签订了一份买卖合同，约定由甲厂供应乙厂钢材10吨，乙厂支付货款3万元。但合同对付款地点和交货地点未约定，双方为此发生纠纷。付款地点和交货地点应为（）

A 付款地点为A市 B 交货地点为A市 C 付款地点为B市 D 交货地点为B市

24 . 下列那些情形，可中止履行（）.

A 经营状况严重恶化 B 转移财产抽逃资金 C 丧失商业信誉 D 有丧失履行能力的情形

25 . 根据我国合同法的规定，合同的权利义务终止不影响合同中哪些条款的效力（）

A 结算条款 B 清理条款 C 质量标准条款 D 风险转移条款

答案：

16.AB

理由：可撤销合同的原因：

①因重大误解订立合同的；

②订立合同时显失公平；

③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

(PS:CD属于无效合同。)

17.AD

理由：双务合同是各方当事人都享受权利并承担义务的合同。

18.ABD

理由：违约金是在合同中预先约定的或者由法律规定。故选AB

违约金是债的担保的一种，也是对违约的一种经济制裁。不选C

合同法规定，“当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。”

（违约金的补偿性）。故选D

19.AC

理由：借贷合同可以使有偿合同也可以使无偿合同，假设一方借了钱给对方，如果不用对方还，就是无偿合同，要还就是有偿，故不选B;

附有保管费得保管合同是有偿合同，但是不是双务合同，故不选D。

20.BC

理由：债权人行使代位权，应符合的条件之一是：债权人的债权已到期。由于题目未说明，故不选A。

合同法规定，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。故不选D。

21.ABC,160条

22:ABCD,111条

23:AB

24.ABCD

25.AB

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(1) 法院不应支持需方的诉讼请求（2）供方是依法行使权利。依据的是不安抗辩权。不安抗辩权是指先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严重恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者有谎称有履行能力的欺诈行为，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，有权中止自己的履行；后给付义务人收到中止履行的通知后，在合理的期限内未恢复履行能力或者未提供适当担保的，先给付义务人有权解除合同。

（3）《合同法》第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。《合同法》第六十九条当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。

对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。...