租房协议书中的补充部分一般有什么

[租房合同补充协议书]合同补充协议书合同编号：甲方：_________________乙方：_________________ 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称...+阅读

租房协议书中的补充部分一般有什么

补充的内容不算多，一些需要注意的地方：1.最好是直接交定金，谈好中介费之后，同时签合同，合同中要注明定金情况。每交一笔钱都要写收条。如果一定要交意向金，要写清楚，无论任何理由，一旦自己不想买房子，一个工作日内全额退还意向金。 2. 签合同前，检验房东身份证、房产证、户口本原件以及共有人同意出售协议原件，并保留相关复印件，在没有看到这几件东西之前，不交一分钱。3. 首付款一定不能直接交给房主和中介，要在银行账户冻结。银行需要在见到过户后的契税发票和领新房本通知单才会解冻放款，可以过户当天与贷款一起转入卖方账户。4. 定金不超过交易价格的20%，一般不超过10%。5. 相关费用：契税1.5%；土地出让金3%；印花税0.05%；评估费约为 %。中介费要分笔付款。

6. 合同要确定过户时间、物业交验时间和交钥匙时间，以及相关的违约责任，重点是违约金。7.过户时需要先交契税才能办房产证，让业主交公共维修基金发票。8.丈量房屋尺寸，检查房屋相关质量和配套情况。淘房网专家淘房卡为你解答...

关于租房合同的补充协议想请教达人

补充协议

甲方： XXX （以下简称甲方）

乙方： XXX （以下简称乙方）

甲、乙双方在XXXX年XX月XX日签订的关于租赁XX市XX路XX号XX楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。

一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人

二、房租租金的变更

三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）

四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。

五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。

甲方：XXX 乙方（盖章）： XXX

签字：签字：

签订日期： XXXX年XX月XX日

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希望对你有帮助~~

长期的房屋租赁合同期间如果房价上涨了那么租赁合同应当如何补

这个长期的租赁合同签订之初就靠应当默认为考虑到了租金上涨的情况，除非出现大幅上涨比如上涨50%，按原合同履行已经显失公平了这种情况下才能协商讨论涨租金的事情，只上涨10%啊之类的应当是可接受的范围，是商业活动的风险，不应当进行转嫁，承租方同意的除外

如果你是出租人，那么你可以和承租人协商，比如说：你看啊市场价涨了这么多咱们的也该提提了......只要承租人同意，你们可以签个补充协议，约定市价上涨的时候提租金，市价下跌的时候减少租金，这应当是在租房之初就约定在租赁条款中来的，一般中长期的出租房屋都应当约定这一条，没有约定的话就默认合同上的价格是考虑到了合同履行期间的可能变化

如果你是承租人，如果房价上涨实在是挺大，那还是在房东找来的时候进行协商，适当的提一下房租，但是绝不接受提到和市价一个水平上，并着重约定，市价下调到一定位置的时候房租也要下调，如果市价涨幅不是很大没有我说的显失公平的情况发生，你大可不用理会涨租的提议，理由就是当初租房的时候已经考虑到了合同履行期间房租合理上涨的清形