房屋租赁合同内容有什么要

[房屋租赁合同主要内容是什么]一、房屋租赁合同的主要内容根据相关法律的规定，房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装...+阅读

房屋租赁合同内容有什么要

房屋租赁合同应包含的内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。（三）租金和押金数额、支付方式；

合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么？交付房租的时间是什么时候。如果要交押金，押金是多少？押金的退还方式。（四）租赁用途和房屋使用要；

写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。（五）房屋和室内设施的安全性能；

签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进行检查，以保证居住的人身、财产安全。（六）租赁期限；

具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理。（七）房屋维修责任；

房屋的维修责任一般有分两种不同情况，如：因房屋自身原因损毁的，由房东负责维修；如果是由于房客的不适当使用造成损毁的，由房客负责维修。（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；

争议解决方式包括：仲裁解决或向人民法院起诉。（十）其他约定。

房屋出租合同书内容有哪些

房屋出租合同书的地址是否和租房子的地址一样，房子的出租时间，付款方式等。那么对租房者在高房价的重压下，租房子已经是现在生活中最常见的现象了，租房者在签订房屋出租合同书的时候一定要看清合同的条款和相关问题。房屋出租合同书的地址是否和租房子的地址一样，房子的出租时间，付款方式等。那么对租房者来说，有没有具体的判断标准呢？下面就为大家说明一下房屋出租合同书的内容有什么？房屋出租合同书内容

（一）合同书要写明双方当事人的情况；

（二）住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房；

（三）合同书要注明租房用途；

（四）合同书要写明租赁期限；

（五）房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租；

（六）住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任；七）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加；

（八）合同书应约定是否同意转租；

（九）违约责任在签订合同书时，双方就要想到可能产生的违反合同书的行为，并在合同书中规定相应的惩罚办法；

（十）房屋出租合同书的变更和终止如果在出租过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。以上就是房屋出租合同书的内容了，提醒的大家在租房子的时候一定要谨慎，尤其是在签合同书的时候，一定要看清合同书条款，避免纠纷产生，如果出现问题要采取正当手段维护自己的权益。

租房格式合同怎么写

房屋租赁合同出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）：证件编号：_______________________ 联系地址：联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条补充协议：出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日