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你好：

站在法律的角度，这样的协议存在极大的风险。

根据我国《物权法》规定：

第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

我国不动产实行登记制度。

你们之间的协议不论怎么签订和公证（是否能够公证还不好说），都不是公示性的。无法影响该不动产的转移，变更等。

建议： 办理相关的变更手续。

这是最好的办法，可以减少不必要的法律风险，还有亲情疏远的风险。

河南 曹律师

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