[未就商品房主合同条款协商一致出卖方应返还定金]案情： XX年3月15日，刘某与某商品房开发公司签订了一份《商品房认购书》。在认购书中双方约定：刘某向开发公司预定商品房一套，总房价为24万元;签订认购书时支付定金6000元;刘某应...+阅读

“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。 “定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。

我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。

“定金”的作用有两种情形： 1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回； 2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。

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请教房屋买卖定金协议一、这叫什么协议呀？凭什么他违约，定金只是如数返还。合同法规定，卖方违约，需双倍返还定金。这是一份不公平的定金协议。 二、这份协议已经过去4个多月了，已经失效了。如果卖方还...

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购房合同上的定金与订金细区分一些购房者在草率签订认购书后，由于种种原因不想再购买该处房产，但是考虑到定金不能返还只得被迫签约，也有的购房者只能放弃定金。对此，很多购房者不禁要问房产商的这种做法是否...

购房过程中定金和订金有什么区别：“定金”和“订金”是两种不同性质的款项。“订金”属于预付性质的款项，是在交易尚未完全达成的情况下，买方为表达诚意，使卖方对交易具备一定信心而先期履行部分支付义务的款项...