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店面出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋位置_____________________________ __________。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：仟佰拾元；第二年月租金为人民币：仟佰拾元，第三年月租金为人民币：仟佰拾元。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，

租金交付期限：每月日之前交付下月店租。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正，作为履约保证金。合同履行结束，店面交付清楚，保证金全额退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转让给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。乙方只拥有使用权，无转让权。在合同履行期内，甲方不得将房屋转租给第三方，甲方如将房屋转让第三方，需将转让所得按合资股份分成，甲方占20%，乙方占80%。

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