问题涉及专业性较强，非三言两语能说清楚的，建议与律师面洽。

下面你可以参考一下：

甲方： 乙方： 丙方： 为做好XX市 地块净地上市准备工作，甲方经资质审查，拟定由丙方实施该地块内房屋拆除工程，并全权委托乙方对该拆除工程进行管理。为明确各方责任、义务，特签订拆房合同如下： 一、拆除范围： 二、拆除面积： 三、拆除工期： 四、费用结算：根据《关于加强房屋拆除工程项目承接单位管理的意见》规定，本合同签订前丙方须一次性缴纳拆房工程项目保证金，保证金按拆除总面积差额分档累进计收，（具体标准见附表），以上款项由甲方收取。本次拆房残值回收款标准：成套住宅房元/㎡、工业厂房元/㎡、其它附房元/㎡。另外丙方需支付乙方1元/㎡作为现场管理费用。 五、本次房屋拆除工程中，丙方必须做到： 1、服从乙方管理，积极配合乙方工作，不得以任何形式转让、转包工程。 2、指定主要负责人及现场负责人，不得随意变动。如确需变动应征得乙方同意。 3、在房屋拆迁许可证公告后，及时办理“房屋拆除工程安全监督登记证”等，除安监费由甲方承担并支付外，其它涉及到的一切费用由丙方承担支付。

只作参考，朋友

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