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1.但提到的校方并未签字

一般而言协议双方签名就满足条件了，校方不是你们协议的当事人因此既不需要签字也无权签字

2.那么这个补充协议是否有效呢，依据是什么

买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。依据是合同法161条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。依据是合同法61条

据此即使是补充协议，协议的范围也只能是何时支付货款的问题而不是附条件的支付。就你提及的付款条件如果校方不支付货款则你方也无权向房地产公司索要货款，这样的约定是违反合同法原则的，属于无效约定

3.已经冻结了他们的账户，其他证据都齐全

如果是诉前保全请及时起诉，是诉中保全的话就放心打下官司后再申请强制执行即可

希望对你有帮助吧，祝顺利！

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