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等额=等额本息

一、等额本金贷款利率计算（基本上 本金：利息=1:3）

1.20年应付利息：270000（元~贷款额）5.04%（年利率）20（年限）=a（元）

2.20年应付本息总计：270000（元~贷款额）+ a（元）=b（元）

3.首月还款：b（元）÷240（月~期数）=c （元）

注：月还款额至此依次递减，绝对不会再超过这个数目。

4.首月利息：270000（元~贷款额）0.0042（月利率）= d（元）

5.首月本金：c（元）-d（元）=e（元）

注：一直到偿还全部贷款，每月本金保持e元不变，这也就是等额本金的命名来源。

6.第二月利息：

270000（元~贷款额）-e（元）=f（元）（贷款额减去已还本金）

f（元）0.0042（月利率）=g（元）

7.第二月还款：e（元~本金）+ g（元）=h（元）

8.第三月利息：

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f（元~剩余贷款额）-e（元）=i（元）

i（元）0.0042（月利率）=j（元）

9.第三月还款：e（元~本金）+ j =k（元）

10.依次类推。

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