林地林木资产评估报告

[楼盘资产评估报告]评估报告声明我们郑重声明：一、我们在本评估报告中陈述的事实是真实的和准确的。二、本评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本评估...+阅读

拥有一片林地，属中山地貌，平均坡度20度，气候均属低纬度南亚热带半湿润山地季风气候，干湿季分明，雨热同季，冬春季干旱或半干旱，土壤属山地红壤，地块土层深厚、肥沃，土层厚度80cm，属中层土壤。

用1:5000地形图及GPS定位仪航迹调查、勾绘林地实际四至界线，结合地理信息系统技术，并查阅集体林权制度改革资料确定林地面积为30.1亩。

据调查，实际面积为30.1亩，小地名，距20公里;海拔在18201900米;林分起源为天然，林种为用材林，林龄为中林龄，树种组成为云南松、栎类与阔叶混交，草本植物主要分布蕨类、紫金泽兰，盖度为15%。在林分中通过选择有代表性林地，采用角规控制检尺方法，实测林分云南松平均胸径为18cm，平均树高为10cm，蓄积为87.1561m3，栎类平均胸径为10cm，平均树高为9cm，蓄积为37.0847m3，阔叶平均胸径为18cm，平均树高为11cm，蓄积为58.1698m3。通过2007年集体林权制度改革，所有权为，林地使用全、林木所有权、林木使用权均划归。并核发林权证，林权证编号，地块编号，经营形式为责任山，使用期限为70年，四至：东：，南：，西：，北：。山林地块平面直角坐标为：东：、，南：、，西：、，北：、。

评估结果：用材林林地面积为30.1亩，云南松总蓄积为

87.1561m3,栎类蓄积为37.0847m3, 阔叶总蓄积为58.1698m3,根据云南松、阔叶为中径组，栎类为小径组，根据郁闭成林林地的林地补偿费按占用、征用时该林地上林木蓄积量价值的5倍计算，云南松中径组蓄积价值为350元/m3, 阔叶中径组蓄积价值为300元/m3,栎类小径组蓄积价值为200元/m3,用材林林地价值为350587.1561+300558.1698+200537.0847=276862.58元;总计林地估价为276862.58元。

根据，用材林林木补偿费标准，中林龄和近熟林，按占用、征用林地时，该林地林木蓄积量价值的80%计算，林地为中林龄。则用材林林木价值为35087.15610.8+30058.16980.8+20037.08470.8=44298.01元，总计林木估价为44298.01元。

总计林地林木价值评估为276862.58+44298.01=321160.59元。以上林分蓄积调查测算及林木价值核算，使用的调查工具、方法，测算、核算均采用林业行业规范及标准，估算结果较为接近林分实际，六个月内可作为参考使用。

外业调查人员：，。。

林业调查规划队

20xx年11月11日林地林木资产评估报告