这个资产评估题怎么做

[怎么做职业生涯评估]职业生涯的评估。职业生涯的评估，主要是评估各种环境因素对自己职业生涯发展的影响，每一个人都处在一定的环境之中，离开了这个环境，便无法生存与成长。所以，在制定个人的职业生...+阅读

这个资产评估题怎么做

第一步，先进行会计调整。

(1)关于设备的大修理费用，会计准则上（修订后）没有具体规定，符合资本化的，应该计入资产价值，否则应该计入损益；税法上有两项条件，一是达到计税基础50%，二是能延长资产使用寿命2年。不知道这题目是出现在会计准则修订前，还是修订后。但从资产评估角度出发，这部分大修理费用，评估值已经包含在设备评估值里面了，这里不予考虑。所以，摊余价值为0，借：未分配利润 26万贷：长期待摊费用——大修理费用 26万

(2)以前年度应摊销而胃摊调整

借：未分配利润 24万贷：长期待摊费用 24万

(3)房屋租金

5年，剩余三年，摊余价值应为60/5*3=36万，而账面为40万，所以：

借：未分配利润 4万贷：长期待摊费用——房租 4万

第二步综上，长期待摊费用摊余价值为36万。

按照折现率10%计算，36*(1+10%)^-3=27.05万。