怎么办理土地建筑审批手续

[怎么办理土地建筑审批手续或土地临建手续]临时用地应具备的条件 1、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的； 2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的； 3、在城市...+阅读

怎么办理土地建筑审批手续？怎么办理土地临建手续

这种事情比较麻烦，先办理地的手续，之后再办理规划的，最好找个熟悉的去办，大体程序如下：

1、带着初始证明（村委会证明等）到当地土管部门受理审批办理建设用地许可；

2、

（1）办好后带着该手续到规划部门办理规划许可，若审批符合规划要会发给规划许可证，不符合要的办理临时建筑批复；

3、

（1）(2)办好后带着手续到建设部门-住建局办理开工许可证；

4、

（1）(2)(3)办好后带着手续到规划部门申请放线，取得放线书；

5、

（1）(2)(3)(4)办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理；

6、有特殊要的还需要办理消防等手续；

7、以上程序走完建好后申请质量监理站验收，取得验收合格证；办理临建也很麻烦的，不合适，还是办理正规建筑审批手续合适；总之很麻烦，若需要继续交流请到高密圣亚吧留言！

土地审批的办事程序

一、农用地转用、土地征收建设项目用地预审

（一）申报材料

1、建设项目用地预审申请报告

2、项目可行性研究报告（指工业建设项目用地）

3、项目用地平面布置图

（二）办事程序提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省国土资源厅审批

（三）承诺时限对手续齐全、符合用地条件的，自大厅受理之日起15个工作日内上报吉林省国土资源厅审批

（四）收费标准

二、单位使用国有土地建设项目用地审批

（一）申报材料

1、建设项目用地申请（指单位用地）

2、建设用地规划许可证

3、原国有土地使用证

4、房屋产权使用证

5、废弃地鉴定书及现状照片（指占国有废弃地的）

6、国有土地权属证明（有《国有土地使用证》的除外）

7、项目立项批准文件（指单位用地的）

8、身份证复印件（①个人申请用地提供本人身份证复印件；②单位申请用地提供单位法人身份证复印件）

9、用地单位资质证明（指单位用地，包括组织代码证和企业营业执照等。

党政机关、事业单位、部队除外）

10、土地评估报告

11、国有土地使用权出让合同（划拨供地除外）

12、项目平面布置图

13、勘测定界报告书及勘测定界报告图（指单位用地）商业、旅游、房地产开发等经营用地一律实行踏查——办理用地手续——上报初审——例会审查——区政府审批——大厅核发《建设用地批准》

（二）办事程序提出申请——领取审批表——现场委托——实地踏查——办理用地手续——上报初审——例会审查——区政府审批——大厅核发《建设用地批准书》

（三）承诺时限对手续齐全、符合用地条件的，自受理之日起，单位申请项目用地30个工作日内办理用地审批手续。

村民个人住宅建设用地审批的程序是怎么样的

村民个人住宅建设用地审批程序

一、用地户提出书面申请，填写登记表→国土资源所出具初审意见并报乡人民政府审核→提请国土资源局相关股、室实地踏勘并进行建设用地预审→审核报批→审批，出具批准书。

二、村民个人住宅建设用地需提交以下材料：住宅建设用地申请书；住宅建设用地审批表；建设用地规划许可证；有关土地权属证明；户口簿。 1.由集体土地使用的单位或个人到乡国土所申请登记，并提交用地审批单及有关用地来源资料。 2.由乡国土所受理土地登记申请后，进行地籍调查，填写好审批表、登记卡、土地证书，并交国土资源局地籍股。 3.由国土资源局地籍股对所移交上来的资料进行审核。 4.对符合“权属合法、界址清楚、面积准确”三条要的准予发证。