物业公司协助业委会计划生育发言稿

[2015物业公司年会发言稿]【2015物业公司年会发言稿】 2014年对于XX物业前湖管理处来说是可喜的一年，是成功的一年，更是发展壮大的一年。一年来，我们顺利的接管了昌大前湖校区的综合楼和基础实验楼，同时...+阅读

各村（居）、驻社区各物业管理公司、业主委员会：根据盐城市物业管理中心、盐城市亭湖区大洋街道办事处亭大发（2006）25号文件精神，建立“社区管理、业委齐抓、物业协助、业主参与”的长效计生工作新机制，现就进一步推进物业管理住宅小区的人口与计划生育工作，巩固三位一体工作成果提出如下要求：

一、指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以建立符合经济、社会发展规律和城市发展规划要求的城市社区管理、服务新机制为目标，不断加强社区建设，完善社区服务功能，发展社区事业，切实稳定低生育水平，统筹解决人口问题，为推动经济发展和社会进步创造良好的人口环境。

二、组织机构各社区成立社区服务管理委员会，隶属大洋街道办事处领导。由各社区居委会主任兼任社管委主任，各小区物业管理负责人、业主委员会主任担任社管委副主任、委员。社区居委会、业主委员会、物业管理实行“三位一体”，互为补充、互为促进、密切配合。社区服务管理委员会在各小区设立社区服务管理工作站，物业管理负责人担任站长，社区居委会副主任担任指导员，业主委员会成员担任副站长。为进一步推进计划生育“三位一体”工作，确保取得实实在在的效果，决定成立工作协调小组，组长：周晓东（大洋街道党工委书记）；副组长：陈刚（盐城市物业管理中心主任）、周积生（大洋街道办事处主任、党工委副书记）；成员：陈岗（大洋街道党工委副书记）、王福林（大洋街道办事处副主任）、王国安（大洋街道办事处办公室主任），沈芬（大洋街道计划生育服务站副站长），全面加强计划生育“三位一体”工作的领导。

三、职责分工社区服务管理委员会是社区管理与服务工作的综合协调和监督机构，全面负责该区域社区、物业管理、业主委员会日常行政事务的指导、监督、管理和考核，指导各社区服务管理工作站开展工作。建立工作例会制度，及时研究解决小区服务与管理中的疑难问题，形成小区统一协调的管理机制，共同为小区居民服务。社区（村）居民委员会：

1、按照属地管理原则，将辖区内住宅小区纳入计划生育工作管理范围，进行指导、管理、考核和评议；

2、每年分别与辖区内住宅小区物业服务企业和业主委员会签订计划生育综合治理工作协议书，定期组织召开计划生育综合治理工作联席会议，共同督促住宅小区计划生育经常性工作落实到位；

3、在物业服务企业和业主委员会的配合下，建立并完善住宅小区居民计划生育档案，开展计划生育宣传教育、避孕节育、生殖保健、法律法规咨询等管理和服务工作。

4、根据《物权法》和《物业管理条例》规定，组织并指导住宅小区业主召开业主大会，选举产生业主委员会；对尚未成立业主委员会的小区，充分发挥党组织的政治优势，切实加强党的领导，积极推进社区准物业管理工作；会同业主委员会开展业主自治工作，共同建立并完善计划生育协会组织，推进计划生育村（居）民自治工作，促进业主“自我教育、自我管理、自我服务”。业主委员会：

1、在当地村（居）委会的指导下，制定《管理规约》，并明确计划生育工作条款，督促业主履行计划生育义务，维护业主计划生育合法权益；

2、将计划生育综合治理工作内容纳入与物业服务企业签订的物业服务合同；

3、主动与当地村（居）委会签定计划生育综合治理工作协议书，认真履行计划生育综合治理职责，支持社区（村）居民委员会开展计划生育工作，并主动接受其指导和监督。物业服务企业：

1、建立小区居民档案，登记户籍人口、寄住人口和外省市县购房的流动人口；登记居住半年以上家庭雇佣的服务员和临时居住一个月以上的育龄妇女。掌握小区居民的婚育情况，做到底数清、情况明。发现计划外怀孕、生育的，及时通报街道计生部门或社区居委会，并配合查处。

2、配合街道计生部门或社区居委会查验居住一个月以上的流动人口《婚育证明》，发现未经查验或无《婚育证明》的，应及时告知所在地街道计生部门或社区居委会。

3、配合社区居委会规划设计与小区环境相协调的人口与计划生育宣传栏、楼道宣传板等，采取多种形式、多种渠道，向居民宣传人口与计划生育有关政策、科普知识，教育居民自觉履行计划生育义务。

4、协助社区居委会开展生殖健康检测、发放避孕药具等避孕节育服务工作。

5、负责将房屋出租人申请登记、变更的有关信息及时提供给街道计生部门或社区居委会，协助街道计生部门或社区居委会查阅房屋租赁登记资料。

6、负责告知房屋出租人对承租人负有计划生育协管义务，发现承租人计划外怀孕、生育的，应及时报告街道计生部门或社区居委会。

7、设立计划生育协管员，每个物业管理小区按照住户的多少聘任一至两名计划生育协管员，可由物业管理公司的工作人员兼任，负责小区计划生育管理服务工作，其计生工作津贴按照工作量的多少和工作实绩考核结果，每月补贴50至100元不等，计生工作津贴经费由物管公司、社区居委会、街道办事处共同承担。

四、时间安排2009年2月10日至2009年3月31日为宣传发动、组织网络建立、建章立制阶段；2009年4月1日至2009年6月30...