如何加快房屋征收工作进展方法了及经验

[地方公路养路费征收工作经验]今年，市局给我县下达的地方公路养路费征收目标任务为260万元，其中任务基数150万元，我局委托县运管所负责征收。元至四月份以来，我局从明晰责任、规范行为、优化环境三个方面入手...+阅读

如何加快房屋征收工作进展方法了及经验

房屋征收工作进展是否顺利说到底是补偿方案合理不合理，所谓经验也就是能不能依法办事，换位思考，如果你的工作人员不能做到公平、公正、阳光操作，被征收人对你不信任，你再有本领被征收人就是不相信你讲的话，大家左顾右盼，征收工作必然缓慢。

通常情况下如果补偿价格合理，被征收人拿到补偿款足够到市场上买到同面积的商品房，加上各项奖励和补贴装修的钱都够了，有了这样的补偿征收进度是很快的。再就是有相当多的现房安置，安置房的价格都比被征收房屋补偿款还优惠，大家就会早日搬迁去选房。这两点是最好的工作方法和最大的实践经验。

相反你的补偿不足明显的侵害被征收人的利益，你再好的工作方法和所谓的经验也是没有用的，出现了这种情形不仅进度慢还会发生许多争议和诉讼。

新房契税税率多少

5月12日 21:10 我国的契税的纳税人是指在我国境内承受土地，房屋权属转移的单位和个人.契税以在我国境内转移土地，房屋权属的行为作为征税对象的.土地，房屋权属没有发生转移的，不征收.契税采用比例税率，实行3%--5%的幅度税率.计算公式：应纳税额=计税依据*税率而计税依据确定也因取得方式不同而不同1.国有土地使用权出让，土地使用权出售，房屋买卖，以成交价格作为计税依据.2土地使用权赠于，房屋赠于，有征收机关参照土地使用权出售房屋买卖的市场价格核定.3.土地使用权交换，房屋交换，以交换土地使用权，房屋的价格差额为计税依据.如果交换价格相等，免征契税.4.以划拨方式取得土地使用权，经过批准转让房地产时应补交的契税，以补交土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据.希望可以帮到你. 参考文献：中华人民共和国契约暂行条例