[如何加强旅游企业固定资产管理]如何加强旅游企业固定资产管理,下面带来如何加强旅游企业固定资产管理相关论文范文,欢迎阅读。如何加强旅游企业固定资产管理【1】摘 要 结合单位实际,完善制度,加强管理,才能保...+阅读
资产证券化论文【1】[摘要]资产证券化对我国金融规模的壮大有着重要意义,已经成为最重要的金融创新活动之一,但目前其在我国的发展还受到一定的限制,为了更好地发展资产支持证券,我们应该采取一些积极的应对措施。[关键词] 资产证券化破产隔离SPV
一、资产证券化的内涵资产证券化就是指将缺乏流动性,但能够产生可预见现金流收入的金融资产组合成一个资产池,并将其转换成可以在金融市场上流通的证券,据以融资的过程。资产证券化产生于上世纪70年代美国的住房抵押贷款市场,现在已经变成当前全球金融市场中一种非常重要的金融创新工具了。资产证券化的过程具体包括以下几个步骤:首先,发起人要根据自身资产证券化的需求确定证券化目标,然后对自己拥有的资产进行清理重组,把这些资产组合成一个资产池。之所以进行这样的资产组合,是基于大数定律,虽然我们不能预测资产池中每笔单项贷款的收益,但是我们可以根据历史数据对现金流组合整体进行预测,且资产的多样性可以抑制单笔资产的风险,即资产证券化是对风险与收益要素进行分离与重组,使整体受益的过程;接下来,发起人将资产池真实出售给特设机构(SPV),SPV通过信用增级等手段,以购买的资产组合的可预期现金流为担保向投资者发行证券,再用发行证券筹集的资金,支付原始权益人即发起人,以此作为其转移资产的对价,然后再用受让资产所产生的收入向证券投资者支付证券本息。由此,我们可以看出在资产证券化过程中,SPV起到至关重要的作用,设立SPV的根本目的在于通过真实出售的方式,最大限度的实现对发起人的破产隔离,减少证券投资者受到发起人发生破产而带来的影响。
二、资产证券化的优势1.满足供需,降低融资成本。我国有大量的可证券化资产,这些资产如果被证券化可以帮助原始债权人提升资产负债的管理能力,使资金不再闲置,增强了资金的流动性,为其提供多样化的融资渠道,由此获取更多收益。也可以壮大我国金融市场规模,同时为外国投资者进入中国提供了机遇。2.为投资者提供多样化选择。在我国当前银行利率较低的情况下,大量的闲置资金迫切寻求盈利和安全并存的投资方式,资产证券化因其破产隔离的特质,无疑为广大投资者提供符合要求的选择,而且资产证券化产生的资产组合一般都包含多种风险与利益分配模式,期限上也各有不同,投资者可以根据自己的实力和喜好,加以选择,这样既有利于其提高收益率,也能帮助投资者分散风险,丰富理财渠道。3.提供商业机会,壮大金融机构。资产证券化是一个庞大的系统工程,涉及很多专业领域,需要多方主体的参与,包括负责发行与承销的投行、会计师事务所、律师事务所、资产评估机构等,证券化过程使上述各方可以在资产证券化的设计、评价、承销的过程中,获取可观而稳定的服务收入,特别的,对于投行来说,自身的壮大,也是为应对将来国际投行全面进入中国本土所面临的挑战做准备。4.有助于加强金融监管,深化金融改革。由于资产证券化过程的各个参与者均与发行的证券有着直接或间接的利害关系,因此,因这些市场机制所产生的自发性监督力量,对于金融监管起到很大的作用。并且由于资产证券化可以很容易的变现,在金融机构经营不善时,金融当局也可以比较容易的维持必要的流动性。
三、我国资产证券化发展的现状我国早期的资产证券化实践可以追溯到1992年三亚丹洲小区以800亩土地作为标的发行的2亿元地产投资券。此后,2005年建设银行和国家开发银行分别试点发行个人住房抵押贷款支持证券(MBS)和信贷支持证券(ABS)。同年12月,建行的 建元2005-1个人住房抵押贷款支持证券的发行,标志着资产证券化进入快速发展阶段。而《信贷资产证券化试点管理办法》、《资产支持证券化试点会计处理规定》、《资产支持证券发行登记与托管结算业务操作规则》、《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》的颁布,也为规范资产证券化运作提供了基本的制度保障。长远看,资产证券化在我国有着广阔的发展前景,因为一方面,我国目前有大量的可证券化资产,包括银行贷款、基础设施应收账款等,而另一方面,现在银行存款利率较低,居民需要寻找新的投资途径,机构投资者也需要扩展新的投资渠道,因此,资产证券化就成了理想的选择。
四、对我国发展资产证券化的建议虽然资产证券化在我国已经有了初步的尝试,但是仍然存在很大的障碍,我们必须采取一些积极的措施,全力推行资产支持证券的发展。1.完善有关的法律法规。我国目前的相关法律法规中,有关资产证券化的规定还相当缺乏,我国应该制定相应的资产证券化法规和条例,明确哪些主体可发行资产支持证券以及可证券化资产的范围和发行条件等,并且完善相应的财务监督、风险控制、会计、税收等制度安排。2.设立信托模式的特设机构(SPV)。SPV的运作,是资产证券化的核心,我们应特别注意:SPV必须独立于其他金融机构,以避免关联交易;SPV设立有一定的政府背景,以提升资产支持证券的信用等级,规范证券化运作,也可以降低成本;SPV有义务定期审查有关资产状况,必要时宣布证券发行违约并采取保护投资者的措施;最重要的是SPV必须是不具有破产资格的机构,以达到资产证券化的破产隔离要求。现在各国的SPV主要有三种组织形式:即公司、有限合伙和信托组织形式。公司制在我国现有公司法体制下有很多难以逾越的障碍,包括注册资本、信息披露等,而有限合伙又不能真正起到破产隔离的作用。目前,信托在我国有着财产独立性的制度安排,完全符合资产证券化的运行机制的本质要求――破产隔离,因此构建信托模式的SPV是最为适宜的。3.加强金融监管,强大专业人才队伍。如前所述,资产证券化的实现需要很多机构的共同协作,因此我们必须加强金融监管,建设一个规范的资产证券化交易市场,提高运作过程的透明度,巩固社会信用体系,完善担保市场,培养具备的专业知识并具有职业素养的人才。4.大力扶持机构投资者的发展。推动包括商业银行、保险公司、养老基金在内的机构投资者购买资产支持证券,为其投资提供制度保障,并且有效沟通资产支持证券的供需,才能最大程度的促进资产证券化的发展。参考文献:[1]聂艳辉:资产证券化的机理及理论研究.金融经济,2006.18[2]黄芬平:资产证券化中有关SPV设立的若干问题研究.金融经济,2006.18资产证券化创新【2】【文章摘要】结合近期国务院针对金融业发展提出的盘活存量,用好增量政策指导,通过梳理国际和国内资产证券化诞生和发展历程,揭示了资产证券化创新贸易融资证券化业务开展的积极意义。虽然各国金融环境有所差异,法律形态各尽不同,但发展贸易融资证券化业务能够借鉴国际现有的成熟经验,加快我国资产证券化与国际市场接轨的步伐。【关键词】资产证券化;贸易融资证券化;风险转移;资本1 资产证券化定义资产证券化(AssetSecuritization)是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。发起人将缺少流动性,但未来能够产生稳定现金流的资产按类别打捆组成资产池,出售给特殊目的公司(SPV),由SPV以基础资产为担保发行债券。2 国际资产证券化发展历程现代证券化业务的诞生通常追溯到1970年美国抵押资产证券化(MBS-Mortgage Backed Securitization)的兴起。当时其他国家已存在类似的融资形式,像丹麦和德国早在240多年前就已开展被称为潘德布雷夫Pfandbriefe的抵押证券化,抵押债券是指投资者在证券化中拥有高级权益类的抵押资产。日本也早在美国之前在1931年就对抵押资产证券化进行了立法。
延伸阅读:
销售固定资产的增值税财税处理销售固定资产的增值税财税处理是小编为大家带来的论文范文,欢迎阅读。 【摘 要】 销售固定资产是企业在生产经营过程中经常发生的一项业务,自2009年1月1日起,我国所有地区、所...
固定资产后续支出会计与税务处理差异固定资产后续支出会计与税务处理差异是小编为大家带来的论文范文,欢迎阅读。 摘要:企业在获得固定资产并使用过程中,会产生相应的后续支出。 针对这些后续支出的处理策略,会计准...
如何加强旅游企业固定资产管理论文如何加强旅游企业固定资产管理论文 摘 要 结合单位实际,完善制度,加强管理,才能保证旅游企业固定资产的安全完整,充分发挥旅游企业资产效能。 本文首先分析了旅游企业固定资产管...
资产组减值的会计核算论文资产组减值的会计核算论文【1】【摘要】《企业会计准则第8号――资产减值》充分借鉴国际会计准则做法,首次引入了资产组、总部资产与资产组组合等概念,要求对于不能独立产生现...
旅游集团资产管理架构的优化措施论文旅游集团资产管理架构的优化措施论文 摘 要 从一个单体酒店发展到现在的集多家酒店、租赁、印刷、种植为一体的集团公司,原有资产管理制度和流程已不能适应经济发展的需要,为...
资产减值会计的论文资产减值会计论文1提要资产减值会计在我国的发展,不管在理论上还是在实务上都很不完善,资产减值会计政策的选择成为有些上市公司操纵盈余的工具,引起了人们高度关注。本文阐述...
证券公司资产证券化会计确认论文证券公司资产证券化会计确认论文[1]摘 要:本文从传统资产证券化角度着手,介绍了证券公司资产证券化定义、特点和我国资产证券化会计确认的方法,最后提出了对我国资产证券化会计...
国有资产流失的原因及对策国有资产流失的原因及对策 摘要:国有资产是我国经济发展的基础,巨额的国有资产流失,严重影响国民经济持续、快速、健康地发展。 从宏观上来看,影响着国民经济的供血功能,动...
资产管理实习周记在资产管理实习过程中,大家在专业上有什么样的收获?下面就随小编一起去阅读资产管理实习周记,相信能带给大家启发。 资产管理实习第1周 作为产评估与资管理业专大学生的我很,幸...