建筑机电一体化设备安装的管理

[机电一体化技术专业人才需求]机电一体化技术专业人才需求摘要作者结合职业教育思想和机电一体化技术专业学生的技能培养情况，对社会市场以及企业进行了人才需求情况的调研。通过对调研结果的分析得到...+阅读

建筑机电一体化设备安装的管理【1】

【摘要】结合我国建筑机电一体化设备安装管理中存在的问题，对建筑机电一体化设备安装管理进行了分析，本文从建筑机电一体化设备安装工程的，组织管理、图纸设计管理、施工安全管理、合同管理、质量管理、安装进度六个方面，论述建筑机电一体化工程设备安装的管理。

【关键词】建筑机电一体化;安装工程;施工;管理

建筑机电一体化的安装工程在整个建筑工程过程中基本上贯穿前后，但是建筑的主题结构工程结束以后才可以实施其主要部分，而且在建筑开始装修之前就得结束，所以具有边施工边进行、工期短的特点。

所以，对建筑机电一体化安装工程的组织管理、图纸设计管理、施工安全管理、合同管理、质量管理、安装进度进行科学有效的管理。

才可以按时保质的完成建筑机电一体化设备安装工程，为用户提供舒适、经济、安全、高效、的工作和生活环境。

1.组织管理

在施工管理中建筑机电一体化安装工程是其中很重要的一项内容，工程是否能按时保质的完成任务与组织管理的成败有着直接关系。

所以为了组织管理能更好的实施，我们应当建立适合的、具有良好的执行力的团队，并且做好责任分工和组织管理计划。

通过现实情况建立畅通且简单的组织沟通方式，以便保证信息能全面、及时、真实的反馈和传输。

同时应该及时合理的解决组织管理中的意见分歧和矛盾冲突，并加强整个团队的理论水平，让组织管理的义务和权力得以保证。

2.图纸设计管理

在建筑施工的前期最重要的工作是图纸设计，在整个建筑施工中起到指导和参考的重要作用。

在建筑投标和招标达成一致时才产生出建筑工程图纸设计工作，然后由建筑施工者按照图纸进行指令。

对于建筑安装工程管理来说，设计图纸的完整需要图纸设计管理来得以保证。

一方面要求设计图纸的内容必须完整，另一方面要求设计图纸的数量必须完整。

建筑工程的施工图纸设计要体现出施工设计图的协调性、系统性、有效性。

图纸要用系统的图纸，因为系统的图纸才可以显示各项工程施工的联系关系和组成系统。

各项工程图纸之间互为解释、相互说明，才可以体现出设计图的协调性。

必须让有资格证书的进行图纸设计，以保证施工设计图纸的有效性。

3.施工安全管理

在所有工作中最重要的管理就是安全管理，建筑机电一体化设备的安装工程也不例外。

如果建筑机电一体化设备的安装过程中安全管理不当，必将会造成严重的人身和财产损失。

建筑机电一体化设备安装的安全控制可以从三方面来进行：

第一，对施工操作者进行安全知识培训和专业技术培训，加强施工操作者的安全防护意识。

第二，对安全保障体系进行完善，安全控制所需要的消防设备要配置充足，并且对设备和消防设施进行不定时的全面检查和更换。

第三，安全体系建设必须要施工管理者严格按照相关的标准和规定执行，使建筑机电一体化设备的安装过程中，将一切安全问题扼杀在萌芽状态。

4.合同管理

建筑机电一体化设备安装施工合同又称建筑机电一体化设备安装工程承包合同，简称施工合同，是建设单位或总包单位和施工单位之间，为使商定的建筑机电一体化设备安装工程的完成，而签订的一种明确义务关系和相互权利的协议。

合同以按照规定的价格和规定的工期内完成符合相关规模、质量和标准范围的工程项目为目的。

保证这些目标得以实现就必须进行合同管理，在工期结束工程验收时必然能检验出合同管的的是否成功。

合同管理良好，施工企业便能达到预期的效果和收益，合同管理的不好，则会对施工企业造成巨大的损失。

为了合同管理更好的进行，应注意五点：

第一，制定可行的、完善的、合理的合同管理制度。

第二，建立正规的、适宜的合同管理系统。

第三，对合同签订时做好管理，以便以后更好的履行合同。

第四，对合同要认真履行，合同履行应加强管理。

第五，提高相关人员合同管理的知识水平。

5.质量管理

建筑工程的质量，对于经济发展、社会治安、人民生活的影响都非常大，建筑工程的社会价值与建筑机电一体化设备安装质量的控制紧密相关，并会直接影响到建筑工程的经济效益和社会效益。

控制建筑机电一体化设备安装质量可以从四方面开展：

第一，控制施工前图纸设计的质量。

应特别注意图纸设计的简洁性和合理性，以便让施工人员可以看懂图纸，并且可以根据实际情况完善和补充图纸设计中的不足之处。

第二，质量管理中，质量控制在施工工程中占据重要的地位。

要求工程施工者必须要按照设计图纸来进行施工，并且要注意施工操作是否规范，不能随便变更作业操作范围和作业方式。

质量管理中的质量控制着要对施工工程进行系统的和全面的登记、质量检查、考核制度，对不符合标准质量的工程不能进行下一道施工程序。

第三，提高建筑机电一体化设备安装的质量。

因为设备安装质量会影响到施工时的工程质量。

对施工所用的设备和材料都必须严格的质量评定和检查，对不符合质量标准的原材料进行控制和杜绝，并对不合格的原材料进行追朔制度。

第四，施工后期的调试阶段。

应当严格按照要求对系统和设备进行调试，不能跳跃式调试和精简步骤，并要建立详细的调试记录。

记录必须准确、真实、详细、完整，对于不符合要求的设备一定要予以更换。

6.安装进度管理

在建筑机电一体化设备安装进度的管理中，建筑施工企业应该采取科学有效的方式，在对建筑机电一体化设备的安装上进行合理分解，然后再进行安排机电一体化设备的安装工程。

尤其是对于一些比较大型的机电一体化设备来说，他在进度的管理上是一个特别复杂的过程。

机电一体化设备在安装过程中不但要考虑与建筑物装修的施工的进度是否配合，并且还要考虑与建筑物主体配合，所以建筑施工企业想要顺利的实现机电一体化设备安装的预期目标，最好的途径就是要科学有效的控制建筑机电一体化设备安装的进度。

7.结束语

总而言之，对于建筑机电一体化设备安装的管理，我们要不断的完善有效的组织管理，来应对建筑机电一体化设备安装出现的问题。

在剧烈的市场竞争中，建筑施工企业想要提高自身的竞争力就必须要做好机电一体化设备的管理工作。

确保机电一体化设备安装管理的质量，从而提高建筑工程的整体质量。

只有这样，建筑施工企业才能在日益激烈的市场竞争中占有一席之地，才能获得又快又好的发展前景。

【参考文献】

[1]付金平.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2011(03).

[2]卢苇.关于机电设备安装工程施工技术管理的探讨[J]，2011(04).

[3]周常斌.浅谈建筑机电设备安装施工常见问}及应对措施[J].现代经济信息，2009(12).

建筑机电一体化设备安装技术【2】

摘要：随着人们生活水平的逐渐提高，人们对住房质量的要求也越来越高，这在一定程度上给现代建筑带来了新的挑战。

智能建筑系统是将建筑技术与信息技术、通信技术以及电脑技术充分结合起来，自动处理、判断和分析各种设备监控信息的一种现代化技术。

而在建筑设备自动化安装工程中，电动机调试作为其中的一个关键环节，关系着工程质量，因此，本文探讨了建筑机电设备的安装原则、安装要点以及安装方法，以期为建筑机电安装工作的顺利进行提供一定帮助。

关键词：建筑;机电设备;电动机;安装技术;安装调试

1 建筑机电设备的安装原则

1.1 树立创优意识

优质工程要依靠严格的管理、精心的组织以及严密的计划来获得，所以在工程的准备阶段，一定要严格按照相关要求，认真做好各方面准备工作，坚持树立创优意识，在思想上高度重视每一个工程任务，对计划方案进行精心编制，从而为工程的顺利进行提供保障。

1.2 优化图纸设计管理

所谓优化设计，主要指的是将业主提供的招标图纸、设计图或者施工图作为基本前提，以施工现场的实际情况和国家现行设计规范为基本依据，对施工图进行绘制，为工程施工提供指导依据。

设计图纸是施工前期的一项重要准备工作，也是建筑施工全过程唯一的指导和参考。

在建筑安装工程施工管理中，进一步加强图纸设计管理可以为设计图纸的完整性提供保障，一方面要确保图纸数量的完整，另一方面还要保障内容的完整。

只有进一步优化图纸设计管理，才能实现施工设计图的有效性、协调性和系统性。

1.3 组织管理

在建筑机电一体化设备安装工程中，组织管理发挥着至关重要的作用，并且组织管理的失败与否在一定程度上与工程的施工进度有着密不可分的联系。

为了进一步加强组织管理，应该将工程项目的实际情况作为基本依据，组建一支执行力较好的管理团队，认真做好组织管理责任分工和计划，建立畅通、简洁的组织沟通交流渠道，确保信息真实、全面、及时的反馈和传输，同时要处理好管理中存在的问题，进一步提高团队的整体素质和水平，为组织管理义务和权利的落实提供保障。

2 安装主要设备

2.1 安装远程处理机

一般来说，各可重构处理单元RPU与楼宇自动控制系统之间的通信是完全透明的，可以利用不同的PRU 对同一个系统进行控制。

通常情况下，空调机组是建筑电气设备自动化系统监控的主要目标，所以在机房中或附近布置好PRU，将空调机组控制系统运用后剩下的输出输入接口用来对照明控制、水位信号以及水流量计进行连接。

2.2 安装输入设备

在安装输入设备时，一定要选择好合适的位置，尤其是方便维护和调试的地方。

由于传感器的类型有很多，每一种传感器的产品要求、设计都存在着个体差异性，在安装方面也具有一定的区别，所以一定要根据产品的实际情况选择合适的安装位置。

比如水流开关、水管型温度传感器、水管流量计以及蒸汽压力传感器等就不能安装在管道焊缝上，而风汽压力传感器、风管型湿度传感器、空气质量传感器以及室内温度传感器等则不能安装在出风口和蒸汽放空口处。

2.3 安装输出设备

在安装输出设备时，也应该结合实际情况，制定合适的安装方案。

比如电动阀门的箭头、风阀箭头就应该与水流方向、电动阀门、风门的开闭保持一致。

当出现电动阀门的口径没有和管道口径保持一致的问题时，应该及时采取管件渐缩的解决方案，但是阀门的口径通常应该高于管道口径2 个档次，并进行精确计算，尽量与设计要求相符。

此外，通常在回水管上安装电磁与电动调节阀。

3 安装主要机械设备的方法

3.1 安装冷水机组

正式安装前，应该将平面设计图作为基本依据，对施工现场进行放样画线，将机组中心线的位置确定下来，然后对设备进行基础处理，设备基础处理符合施工要求后，再开始安装设备。

设备运行到达基础位置后，运用地脚螺栓套穿，并将垫铁放置在地脚螺栓两边，将设备放下，对垫铁进行调整，使设备底盘保持水平状态，并压实垫铁。

3.2 安装水泵

安装前，现依照设计图纸确定水泵位置，通过人工的方法将水泵放置在基础位置上，将地脚螺栓上好，使水泵中心线与基准线基本保持一致，运用垫铁对设备底座进行调整，使其保持水平状态，并运用水平尺检验;找平找正后，开始灌注混凝土;找正联轴器，泵与两连轴节端面、两轴水平度以及电机轴的同心度之间的间隙满足验收要求;试运转水泵，先对电机进行单独运转，转动方向正常，转动不存在任何异常情况后，再对联轴器的连接螺栓进行安装，安装之前，先用手将水泵轴转动，如果没有出现杂音、卡阻等异常情况，可以进行下一步安装。

人工启动泵之前，应该先将出口阀门关闭，然后将电机启动，等泵运转正常后，再将出口阀门逐步打开，使其保持工作压力，并对水泵的轴承温度进行检查，确保运转正常。

4 电动机的调试方法

在建筑设备安装工程中，电动机的安装调试作为其中的一个重要环节，在一定程度上与安装质量的提高有着密不可分的联系。

电动机是电梯、水泵、风机等各种设备的核心动力部件，电动机调试包括诸多内容，其中有电动机故障检查、运行以及启动等，在完成机电设备的安装后，通常需要调试各种系统，目的是对安装调试、制造以及设计的质量进行检验，对设备持续工作的可靠性进行验证，检测设备性能，确保设备安装质量。

4.1 认真检查电动机及控制系统

在启动电动机前，应该认真检查电动机及控制系统，一般来说，检查内容主要包括以下几个方面：(1)检查电动机的频率与电压与所接频率和电压是否一致，接法是否正确，电压电源是否稳定;(2)运用兆欧表对电动机各相绕组之间的绝缘电阻进行测量，需要注意的是，测试前，应该先将电动机的外部接线拆除。

如果测试结果显示绝缘电阻值偏低，应该先烘干电动机，然后再对绝缘电阻进行测量，完全合格后，才能正式投入使用;(3)对保护电器的整定值进行检查，是否符合标准，检查静、动触头是否接触良好，对电气控制装置的型号规格进行检查，确定是否满足规定;(4)对电动机的润滑和通风系统进行检查，确定运行正常。

检查电动机的轴承是否缺油，转子与定子之间的间隙是否符合要求，间隙处存不存在杂物;(5)对电动机机组周围进行检查，查看有没有影响机组正常运行的杂物，确保电动机组的顺利运行。

4.2 重点检查内容

在电动机运行的过程中，还需要做好全面的检查，其中包括以下几方面内容：(1)检查电压是否满足运行要求;(2)检查电动机所带动的设备是否正常运行，设备与电动机之间是否正常传送;(3)在电动机运转的过程中，检查是否存在噪音或杂音，电动机旋转的方向是否与设计要求保持一致;(4)电动机运行的过程中，对电动机的状态进行全面观察，有无烧焦味或冒烟。

5 结束语

综上所述，机电一体化是施工机械未来的发展方向，也是施工自动化得以实现的一个重要基础。

因此，在建筑机电一体化工程中，进一步加强组织管理、质量管理，依据工程实际情况制定针对性施工方案，不仅可以确保施工的顺利进行，在一定程度上还能促进工程施工质量的提高，获得更多的经济和社会效益。

【参考文献】

[1] 陈叶. 建筑机电一体化设备安装技术及电动机的调试方法探析[J].法制与经济( 中旬)，2012，9(7)：117-118+120.

[2] 刘晓斌. 探究建筑机电设备的安装要点及电动机的安装调试[J].经济与社会发展研究，2014，19(8)：99.