建设施工工程索赔与技巧文献有哪些

[车辆出险索赔有什么技巧]★被保险人应该明确保险索赔的条件，事故车辆必须同时具备以下四个条件才可索赔：属于投保车辆的损失；属于保险责任范围内的损失；不属于除外责任；属于必要的合理费用。 ★保险事故...+阅读

一、业主的行为可引起索赔业主的行为往往是引发工程索赔的一个重要因素，主要体现在以下几个方面： 1.由于业主在招标文件中对施工现场实际状况描述不详或有疏漏而导致承包商实际发生的工程造价突破原合同价款造成经济损失； 2.业主没有在合同规定的期限内提供施工现场导致工期拖延； 3.由于业主原因虽在合同规定的期限内提供了施工场地但是该场地不符合施工条件，如未及时完成土地征用、房屋拆迁、青苗补偿、清除障碍物等拖延了工期； 4.业主未遵循合同约定及时将水、电、通讯线路等接至施工现场、或者虽己接入施工现场但供应量尚不能满足施工过程当中的需要导致工期拖延；玉扳手网致力于为建筑行业提供一站式服务。

5.业主没有按照合同规定保证施工场地内外的交通畅通，如没有接通施工现场与城乡道路或者没有铺设施工现场场地内的主要交通干道，导致材料、机械运输不畅通，拖延了工期； 6.业主没有按照合同的约定及时！准确地提供施工现场地质情况报告以及地下设施、管网线路的铺设情况报告，或者虽提供了以上报告但与真实情况有出入； 7.业主未按照合同的约定及时办理施工所需证件、申报获批手续，导致工程搁置，影响了施工进度； 8.业主没有按照合同约定及时以书面的形式将施工现场的水准点以及坐标控制点交给承包方，影响了施工进度； 9.业主没有按照合同约定妥善的协调对临街建筑物、构筑物以及地下管网设施的保护； 10.业主没有配合承包方的工作使得工期拖延，如：没有及时回复承包商的请求、拖延验收隐蔽工程、拖延施工图纸的交付等等。

2.2 设计变更可引起索赔由设计变更引起的索赔主要体现在以下几个方面： 1.由于设计图纸上的失误及疏漏，引起人工、机械的闲置费用、建筑材料的堆放费用、改换材料费用、返修加固费用以及连带发生的其他费用； 2.承包方按照图纸施工，发现图纸设计有误或者在实际施工中可操作性不强，经业主同意后采取补救措施及技术处理后引起的费用增加； .由于设计方在施工现场考察后临时决定某些设计的变更、建筑材料的代换改用以及其他临时事件的处理事宜而导致的工程费用增加。

2.3 合同文件的缺陷可引起索赔由于合同文件自身的缺陷引起的索赔主要体现在以下几个方面： 1.合同文件中条款语言模糊、不够准确； 2.合同条款存在着漏洞，对某些将来可能发生的情况未做事先的约定与说明； 3.同一合同文件中的条款之间存在着矛盾； 4.合同文件中存在着不公平条款、风险不能正常转移。 2.4 施工条件与施工方法的变化可引起索赔施工条件与施工方法在施工过程中也会产生较大影响，主要体现在以下几方面： 1.加快施工进度导致人力资源、机械台班、周转材料的增加以及由于各工种交叉作业致使施工效率降低而引起的费用增加； 2.由于施工场地内过于狭窄导致运输困难、运距增加而引起的运输费用增加； 3.由于施工现场环境特殊或施工环境较为恶劣导致施工人员保健费用、现场保护费用增加以及劳动效率降低的损失； 4.在严格按照经过甲方批准的施工组织设计施工的过程当中，由于实际情况的改变导致施工情况变化而引起的费用增加。

2.5 国家的政策法规的变更可引起索赔 1.由于每个季度我国工程造价管理部门发布的建筑工程材料预算价格变更而引起的费用增加； 2.由于国家银行政策的调整增加的贷款利息； 3.由国家有关部门发布的对于某种建筑材料或者设备停用的通知而导致的工程费用增加； 4.由国家有关部门发布的在工程项目中推广某些技术及设备的应用的通知引起的工程费用的增加； 5.由国家有关部门发布的对某些材料设备的进出口限制或关税提升而导致的工程费用增加； 6.由国家外汇政策导致的某些外资项目工程费用的增加。

2.6 不可预见因素的发生可引起索赔 1.在施工过程中发现地下存在某些具有考古价值以及地质研究价值的古董文物、古建筑等而导致的保护费用； 2.异常恶劣的气候环境导致的工效降低引发的损失。 2.7 分包商违约可引起索赔 1.甲方指定的分包商工程质量不合格引起的损失； 2.甲方指定的分包商出现工期延误情况引起的损失。以上总结的多种情况在施工过程中均潜在着索赔机会，虽然这些索赔机会都是客观存在的，但这并不意味着如若发生以上情况承包商就一定能够获得工期顺延或者费用补偿，其关键还在于索赔管理人员的业务水平以及实践经验。

二、工程索赔技巧 1 埋伏技巧埋伏技巧是指承包商在签定合同阶段期间为以后能提出索赔和进行索赔而做的一些隐蔽性工作。主要体现在承包商的投标过程中，编制工程量报表时和在商签合同过程中等。索赔目标分析技巧也可以对埋伏技巧进行很好的说明，因为其中包括了充分论证和分析索赔目标，慎重选择选择索赔值计算方法和合理确定索赔金额的大小等。

2 作战技巧作战技巧是指承包商在履行合同期间发现索赔提出索赔与实施索赔过程中的工作技巧。主要体现在及时确认口头变更指令，及时发出“索赔通知书”，注意并重视索赔资料的收集与准备，编写好索赔报告，力争单项索赔并且避免一揽子索赔，搞好索赔谈判和注意公共关系合作等。