到德国住房常识有哪些

[居民消防安全60条常识你知道几条]1、燃气泄漏不要触碰电源开关2. 燃气软管要经常检查及时更换3. 抽油烟机要及时清理4. 未熄灭炉渣不乱倾倒5. 炉灶用火人不能离6. 家电超过安全期不要使用7. 老化电线要及时...+阅读

德国物价颇高，大家还是要多注意，以免发生不必要的纠纷和损失！比如：德国房租有冷租（不包煤气暖气和水电）和暖租（全包或部分包）之分。如果你的房子是暖租，你就不需要根据你的用量交付水电等费用（已经在房租里），就是说不管你用多少，最后都是房东掏钱了（老编注：部分暖租的房子不含电费）。可是有的人不注意节约，特别是水在德国很贵，5-8欧元一吨！煤气和暖气也不便宜，一套50平米的房子一个冬季将花费上千欧元的暖气。

所以你一个月一百多欧元的房租（一般在125-200欧元）实际上对于房东是很少的，不可能经得起你的浪费。钥匙一定要妥善保管。这在德国是被严格控制的东西，如果你遗失了想配新的。必须找房屋管理者解释登记，然后到警察局开证明，要拿警局的证明到锁店购买钥匙，否则无法配到。钥匙很贵，一般50欧元左右一套！德国住宅楼都有大门，如果你遗失钥匙，房屋管理人员就有理由要你帮所有该楼的住户换大门的锁和钥匙，也不是一定会有这个要求，但这是已经发生过的事情，费用当然非常昂贵，同学上次遇上了，赔了600多欧元。

出门一定要关上窗子。德国天气变化很快，记得去年夏天，有次早上阳光明媚，10点突然乌云密布，下了半小时暴雨，雨停就出太阳，13点又突然下了半个多小时暴雨，之后又是阳光普照，还出了彩虹，所以德国天气变化的速度很让人惊讶。住户都是木地板和地毯，只要有让水泡过，就会变色，变形甚至发霉。有人平时还不注意卫生，墙上地上有很多油渍污物，如果当时不及时处理，将来要去掉是极为困难的。

房主最后完全有理由要求住户，花钱请专业公司处理干净，甚至重新粉刷或更换地毯和地板，这些费用一般不会低于一千欧元，而房主这样的要求也是合情合理的。不要在墙上钉钉子和贴海报，特别是抽烟和原来不太讲究的同学，一定要注意房内物品的卫生，注意通风，不要让烟味太重。