[小户型扩大空间的方法有哪些]01扩大视觉空间1）多装镜子镜子会让人的视觉空间看起来扩大一倍，装修时可以在空间较狭小的地方加上穿衣镜或者有反射功能的镜面背景墙。2）浅色调浅色调会让空间看起来比较大，而且...+阅读

一、地段 地段，决定房子现有价值和升值空间。但不同目的的购房者，对地段的需求也不尽相同。

1、投资型购房： 不能单看现状，重点在于有无发展潜力。最好是一个区域的商业和交通成熟之前发现它未来的价值，然后买进这个区域最便宜的房子。

2、自住型购房： 自住型买家，需要的是便捷的交通、完善的配套、合理的户型，最好还有优质的教育资源。

二、价格 房子毕竟是大件，不能光看低价。衡量一套房子的价格，还要参照周边其他楼盘的价格，同时，要把物业费、停车费等都计入参考范畴。 同一个小区，通常南北的小户型价格最高，其次是其他朝向的小户型，再次是南北通透的大户型，最后是面积大、朝向不好的户型。

三、硬件 小区规划对期房销售的影响有限，但现房就非如此了。

成熟的社区，绿化、容积率成型，居住舒适与否一目了然。

1、重视人车分流 人车分流是大趋势，特别是大型社区，人车不分流会显得十分混乱，小孩老人出行也欠安全。

2、朝南不一定都采光足 现在很多房子的窗子开在楼体的凹槽中，虽然从户型图上看是南向，但实际却很难保证采光效果。 如果是现房最好能在上午、下午分别看房！。