[房屋租赁需要交哪些税务费用以及具体的税率是多少]不动产租赁需要交纳增值税、附加税种（城建税、教育附加、地方附加）、所得税。其中增值税依据下列文件：国税总局2016第16号公告 第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增...+阅读

财政部和税务总局下发通知对先行实施5000元“起征点”进行了具体规定。对纳税人在2018年10月1日（含）后实际取得的工资、薪金所得，减除费用统一按照5000元/月执行，并按照新的个人所得税税率表计算应纳税额。对纳税人在2018年9月30日（含）前实际取得的工资、薪金所得，减除费用按照税法修改前规定执行。

根据第十三届全国人大常委会第五次会议审议通过关于修改个人所得税法的决定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，依照新的个人所得税税率表按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除附加减除费用；个体工商户的生产、经营所得，对企事业单位的承包经营、承租经营所得，先行依照新的个人所得税税率表计算缴纳税款。

个人所得税采用速算扣除数法计算超额累进税率的所得税时的计税公式是：应纳税所得额=（月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-项附加扣除）*适用税率-速算扣除数；月收入10000元，起征点5000元；其他扣除0元；项附加扣除0元；适用税率10%；速算扣除数210元。

根据预扣预缴法，个税的计算公式：累计预扣预缴应纳税所得额=本年度累计应发税前工资—累计个税起征点—累计五险一金个人部分—累计项附加扣除，本期应预扣预缴税额=（累计预扣预缴应纳税所得额*预扣率-速算扣除数）—累计已预扣预缴税额。

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