新手购房常见哪些误区

[我们在买保险的时候要走出什么误区呢]误区之一，保险理财可以发财。通过保险进行理财，是指通过购买保险对资金进行合理安排和规划，防范和避免因疾病或灾难而带来的财务困难。同时可以使资产获得理想的保值和增值，但绝...+阅读

1、攒够钱才买房买房要掌握一定窍门，在没有全额付款的能力下，别死心眼的非要选择全额购房，在没有还贷的压力下，贷款买房还是比较好的购房方式，现在贷款买房方式也多，选择性也广，要真有看准的楼盘，该入手就别太犹豫，不然等你攒够钱能买房后，房价可能又涨了，你又买不起了，折腾到最后你还是没房。当然别把钱全砸在首付上，首付才是买房第一阶段，其实在交房的时候，还需要缴纳3-5万的各种税费，另外如果是毛坯房，交房后还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。

2、楼层越高越好总有些购房者在买房时专挑顶层买，享受视野开阔、俯瞰全城，登顶人生巅峰的感觉，可你想过没有，现在高层多是配备2-3部电梯，而且为了照顾大家的乘梯感受，电梯速度不会多快，想一想上下班早晚高峰，电梯载人数额有限，好不容易等到电梯又挤不上去，终于挤上电梯后，每几层停一下，这么折腾下来出个楼门就得10多分钟，多闹心。

3、忽略配套投入使用的时间在买房时，多数人会受项目配套宣传影响，譬如周边有在建的名校，旁边规划有公园，周边配套规划有多好，到时候设施都建齐全，房价就不是现在价钱等等，把购房者吸引得恨不得立马交钱买房。但实际当你买房入住后，这些配套却迟迟不能投入使用，严重影响到你的生活便利程度。所以在买房时，什么时候投入使用你得问清楚，如果时间太离谱，那你买房时就得慎重考虑好。

4、环境不等于绿化率小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于30%，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。一个环境优质的小区绿化要合理配置，必须考虑乔木、灌木、草本、花冠木等植物穿插种植，并配以四季相适应的种植方式，更应考虑硬质铺装及活动设施等功能性，如无障碍设计就有规范的严格规定，艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位等。

5、有暗房不要紧很多的小户型现在建得非常实用，几乎一点儿浪费的面积也没有，但这些小户型往往也是一层有好几户人家，所以也最容易出现暗房，比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意，觉得到时候按个排风扇就可以解决了，但买房入住后的真实情况则是异味难以排出，有时还会很潮湿容易滋生细菌，所以若是买到这种类型房子的人，要多注意暗房通风情况。

6、物业不重要很多购房者在买房的时候，往往是更多的关注户型、楼层等各个方面，物业这一块很容易被人忽视。物业的重要性，要在入住后才能体现得出来。物业的好坏程度会间接影响你的居住品质，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等，这些对于我们居住的安全及舒适程度有着重要的关联。物业就是我们身边的小管家，好的物业能提高我们居住的满意度。