租房要注意些什么 - 范文无忧网

[家长会要注意些什么]学校家长会意见和建议：一、关于生活健康：从生活上多照顾；改善伙食，老师不要拖堂，要保证孩子休息。二、关于课业负担：控制作业量，保证当天学习的知识孩子们能消化掉。三、关于家...+阅读

★租房有些事情是要注意的：

1、租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，不要急于交钱。

2、租房一定要签订租房合同，对于各项费用做好规定，以免日后争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些房东不退、少退押金。

3、合租房的对象最好是找同事、同学，彼此熟悉。和不认识的人合租首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方身份并签订正式的租赁合同。

4、晚上或出门时锁好门窗，贵重物品收藏好，注意防火、防电、防煤气泄漏。

★另外可以考虑

1建议和年轻人一起！（共同语言多一些）

2和学习的人一起（目标一致一起努力）

3和好女人一起（爱干净讲卫生学习环境好）

4注意一定租房钱看对方的产权书，否则会上当也许！

5找个离校近点的方便！

6一定换一个新的门锁！

7好了！以后自己注意就好！一定别把房东东西弄坏了1否则麻烦了！嘿嘿！

★租赁房屋“五注意”

一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400?1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500?600元，明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度，通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。

二、认真查看房地产经纪机构（分支机构）《营业执照》、《资质证书》原件。按现行规定，无论是房地产经纪机构还是其下设的每个分支机构，均应办理注册登记及资质核准手续，并在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京市房地产经纪机构资质证书》正本或《北京市房地产经纪机构（分支机构）资质证书》原件，并张贴其全部执业经纪人《北京市房地产经纪资格考试合格证》复印件。

三、签好房地产经纪合同。签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。

四、承租、购买房屋时，要事先查验产权人（出租人）的房屋所有权证及身份证明。确认房屋具备出租、出售条件后，方可签订合同。

五、做合法交易、办正规手续。从事房屋租赁活动时，应到所在区县国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续；将房屋出租给外地来京人员的，要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》；将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法经纪机构制造黑箱操作、非法赚取差价的机会。