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关于合租房的问题
呵呵,跟我和我男朋友的情况差不多,跟我们一起合租的还都是认识的人,也是因为一些问题现在天天见面都不说话了,我认为房间不应该给他们的朋友住,房间是你和他们一起合租的,又不说你欠他们什么东西,如果他们非要让那个人在那住你就让他们付你半个月的房租,没有什么大不了的,这是你应得的。关于客厅的事情那都无所谓他在那看你就让他看,你要是想看电视的话你就在那看就是,大不了他看什么你看什么,如果他故意不想给你看,没关系,你拿个十字绣坐那绣,我就不信那电视还能一直放到晚上睡觉。洗澡嘛更简单,他们不是要洗很久么,你就站在门口等,要是热就拿把扇子扇扇,人早晚得出来吧,哪次你先洗了你就在你面慢慢磨蹭,也让他们尝尝在外面等的感受。
合租的时候就尽量少穿睡衣吧,我现在已经告别睡衣了,晚上上面就穿那种布料比较凉快的无袖衫,下面就穿那种全棉的短裤,吊带都不要穿,如果晚上真的觉得热了就等进自己屋里再换成凉快点的,出房间门就再换回来,麻烦一点也不能让他们那样的人占便宜,他们要真对你动手动脚的就打电话报警,不要总是委曲求全,那样有些人会觉得你好欺负,以后会经常欺负你的~我看你发的挺有同感的,有点罗嗦,呵呵~希望你能看完缓解你内心的气愤哈~
租房子合租合同怎么写
甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间。 第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。 第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为XX年x月xx日。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。 第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。 第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。 第八条周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。 第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。 第十一条乙方具有续租的优先权。 第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。 第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。 甲方签字:_______________________乙方签字:_______________________ 联系电话:_______________________联系电话:_______________________ ______年______月______日
与人合租要注意什么合租房的注意事项
如今房租越来越高,很多很会选择月陌生人合租,那么合租要注意什么呢?无论从租房合同还是入住后与室友的相处,在合租前后我们都要注意一些问题,下面我们就来看看合租要注意什么。
【合租要注意什么——入住前】
1.合租房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租,因为这样他的收益会远远超过整租,所以我们在租房的时候,最好先问清楚市场价,避免在价格上吃亏,同时对于暖气费,物业费,一般情况下是由房主缴纳的,事先要商量好并落实到租赁合同中。
2.明确合租人的身份,了解合租人的性格以及其他资料。如果您有房子想要同别人合租,可以自己上论坛发帖子,在寻找合租人的过程中,不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。另外,让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险,签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中,最后要保存其身份证复印件,出于平等原则,出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。
3.查明产权。如果没有通过中介自己找到了房子,那么一定要让房主出示房屋产权所有证原件,身份证原件,并核对两者是否相符合,验证房产证真假可以打电话到房管局查询,看房产证的号码是否对应该房屋。注意,必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的,也要看房产证及委托公证书。
4.警惕假房东。很多人自己先以低价租下居室房,然后再高价转租出去,他们可能对房主的付款方式是月付形式,但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间,如果出租人卷款而逃,真正的房主没有收到房租,就要收回房子,租房者的损失就严重了。
5.签订合租合同,并明确合租条款。如果是自己找到的合租房源,需要签订租房合同的话,可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来,在签订之前仔细浏览,并在最后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。
【合租要注意什么——入住后】
1、费用分担水电煤气以及宽带等费用如何分担,由谁负责收集并交纳?
2、退租约定提前退租需提前多长时间通知?
3、卫生清洁公共空间的卫生情况如何处理?包括客厅、厨房以及卫生间等。
4、房租分担房租如何分担,及各需承担的具体数额?多长时间支付一次?
5、赔偿责任如出现屋内设施损坏现象,责任如何确定?
6、作息时间协商统一作息时间,超过该时间,不允许在公共空间活动。
7、客人来访明确告知义务;是否允许留宿?以及客人离去最晚时间。
8、变化情况如需增加人数,应如何处理?
9、空间分配各人所占空间的具体情况?公共空间如何使用?
【国外合租要注意什么】
1.理解连带责任
2.制定室友协议
3.表明自己的性取向。
总结:合租要注意房租的价格、对方的身份、以及平摊物业费用等等问题,再合租之前我们要把该注意的问题想好,避免在入住期间产生不必要的麻烦。
(以上回答发布于2015-12-22,当前相关购房政策请以实际为准)
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有没有想租房子的可以合租
合租的注意事项:
1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来;
2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算。(三个有时算起来就会出问题);
3、如果不是很会处理人际关系的话,就不要和情侣一起住,避免不必要的麻烦;
4、如果是和房东签合同,要看房东的产权证以及身份证;
5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),你要看他和房东签的合同,或者能证明是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚;
6、最后提醒的,就是与人合租,要懂得谦让,不要什么事情都斤斤计较,因为有些事情是没有办法平分的。
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