如何工程竣工验收

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1、完成工程设计和合同约定的内容；

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经施工单位法定代表人和该工程项目经理审核签字；

3、对于实行监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签字；

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字；

5、有国家和省规定的完整的技术档案和施工管理资料；

6、主要建筑材料、建筑构配件和设备有按国家和省规定的质量合格文件及进场试验报告；

7、建设单位已按合同约定支付工程款；

8、建设单位和施工单位已签订工程质量保修书；

9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；

10、居住建筑及其附属设施应达到节能标准，并出具建筑节能部门颁发的节能建筑认定证书；

11、法律、行政法规规定应当由公安消防、环保、气象等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

12、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

扩展资料：

竣工验收的依据可概括以下九点：

1、上级主管部门对该项目批准的各种文件；

2、可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；

3、施工图设计文件及设计变更洽商记录；

4、国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；

5、工程承包合同文件；

6、技术设备说明书；

7、关于工程竣工验收的其他规定；

8、从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；

9、利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。

参考资料来源：搜狗百科-竣工验收

测绘项目竣工验收的程序是什么

大连市住宅工程质量分户验收管理暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理，保证竣工房屋使用功能，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及国家和辽宁省有关工程质量验收规范、标准，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指在单位工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，在已完成的分项工程全部验收合格的基础上，按照国家工程质量验收规范规定的标准，对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。第三条本市行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定。第四条实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照国家工程质量验收规范和辽宁省工程质量验收实施细则的规定进行工程质量验收，并不得以分户验收代替检验批验收。住宅工程的建设单位、施工单位和监理单位要强化检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。第五条分户验收工作由建设单位负责组织实施。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位进行分户验收。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作。第六条住宅工程质量分户验收，应在确保工程地基基础和主体结构安全可靠和屋面、外墙面无渗漏和保温性能符合设计要求的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：

（一）建筑结构外观及尺寸偏差；

（二）门窗；

（三）护栏；

（四）地面、墙面和天棚的面层；

（五）有防水要求房间、部位的地面防渗漏；

（六）室内给排水；

（七）室内采暖；

（八）室内电气；

（九）其他应进行分户验收的内容。第七条分户验收应当按照以下程序进行：

（一）在分户验收前根据房屋情况确定检查部位和数量，按户制作验收图并标注出检查点位；

（二）按照国家和辽宁省有关规范、标准中要求的方法，对本规定要求的分户验收内容进行检查并及时填写验收记录；

（三）验收中发现工程质量或使用功能不符合规范或设计文件要求的，应由责任单位彻底整改并重新组织验收；

（四）分户验收合格后，应出具由建设、施工、监理单位负责人分别签字并加盖验收专用章的《住宅工程质量分户验收表》，并作为《住宅工程质量保证书》的附件，在房屋交付使用时一并交予住户；

（五）分户验收结束后，建设单位应及时将住宅工程质量分户验收情况进行汇总，并形成《住宅工程质量分户验收汇总表》。第八条分户验收质量标准分户验收时，应依据国家和辽宁省有关工程质量验收的规范、标准中相应项目的质量要求，按经审查合格的施工图设计文件，对住宅工程中的每套住宅和公共部位的相关验收内容进行验收。第九条分户验收内容

（一）分户验收应以单位工程每套住宅和公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库等，各自划分为一个子单位工程进行验收。

（二）一般住宅工程分户验收应按照本《规定》中第六条规定的内容进行。分户验收的推荐用表见附表，供参考及选用。高级装修的住宅工程，其分户验收应按照上述分户验收项目划分原则，经建设、施工和监理单位协商一致后，可自行确定增加的验收项目和制定相应的验收记录表格。第十条分户验收的方法分户验收时，对每套住宅和公共部位均应逐间（处）全数检查，检查的方法、使用的工具和每间（处）检查的点数均应符合相应检验批验收的规定。分户验收应由建设、施工、监理单位的人员共同进行，按国家规范和辽宁省实施细则中有关工程质量验收的规定，对检查项目实施观感检查和实测实量，检查数据应在当场予以记录，每套住宅或公共部位验收完后，应及时在分户质量验收记录表上进行责任签署。第十一条分户验收的实施

（一）分户验收应在单位工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前分别进行。第一阶段分户验收的内容，应在单位工程主体结构验收前完成，主要包括各套住宅户内和公共部位的结构尺寸、构件尺寸、混凝土和砌体等工程的观感及可量测的质量等。第二阶段分户验收的内容，应在单位工程竣工验收前完成，主要包括各套住宅户内和公共部位的天棚、墙面、地面等装饰面层、门窗安装和启闭性能、护栏安装、厨卫间地面防渗漏、室内给排水、采暖、电气等工程的观感及可量测的质量等。

（二）分户验收工作应由建设单位组织监理、施工单位的有关人员，按照国家和辽宁省相关施工质量验收规范的规定，针对所涉及的具体内容进行。

（三）建设单位项目负责人应认真组织分户验收工作，实施验收前应组织施工、监理单位共同编制分户验收实施方案，明确各方职责，确定每套住宅和公共部分验收项目、内容、数量，绘制抽查点分布图。落实质量检查人员和检查工具。分包单位负责人也应参加分包项目质...