如何做好建设工程竣工决算

[怎样审核好工程竣工决算]如何做工程竣工决算：一、竣工决算应遵循以下基本原则：1、任何工程的竣工结算，必须在该工程完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。对于未完工程或质量验收不合格者，...+阅读

如何做好建设工程竣工决算

1 做好工程竣工结算的准备工作

1.1在投标阶段，就需要做好投标报价工作，为中标后的工程结算工作打下基础。

在获取招标文件之后，首先领会和掌握招标文件，并对现场进行踏勘，了解相关的工程信息。特别是对于工程结算部分的条款，一定要认真的阅读，反复的揣摩。根据招标文件的相关规定以及自身的经验判断，融合集体的智慧，对工程项目实施过程中是否会发生设计变更、有无材料变更的可能性等进行分析研究。然后通过一定的投标策略进行投标报价，达到既能中标，又能为以后的工程结算工作创造有利条件、打下良好基础的目的。

1.2在施工阶段，熟悉施工图纸，深入工程现场，了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。

因施工图纸与投标图纸不同，标书工作量与实际工作量就不同，要对现场签证资料、工程隐蔽记录进行集中整理，分类做好记录，并按时间顺序进行编号、对比和核对，做到与建设单位没有漏签，如发现有漏签或因建设单位的原因未办完手续应及时补办。

重点整理以下资料：

①工程承包合同、补充协议及重要的会议纪要，这些文件是结算资料编制的最基本最直接的依据，直接影响结算时费用项目是否可以计入或调整、计算依据等

②设计图纸、设计交底及图纸会审记录，它是工程量计算的依据

③投标报价或合同价，它是清单增减项、合同外项目等费用调整的依据

④变更通知单、监理工程师指令、业主签证认可的施工技术措施、技术核定单等，它是计算标准提高等费用的依据

⑤施工组织设计、施工记录、施工签证、形象进度及现场照片等

⑥与工程有关的定额，国家或地方调整政策、文件规定等。

2 高水平预算人员是做好竣工结算的基础

2.1预算专业人员不但要熟悉施工图纸、工程所在地区预算定额，还要深入施工现场，对施工做法及材料使用情况要有充分的了解，认真对照施工方案的内容措施，分析预算定额所包含的工作内容及未包含内容，定额中的数量、单价组成。通过网络、报纸、期刊等渠道了解计价信息、计价文件、市场动态等，对关键内容能够熟练掌握并正确应用；深入施工现场，掌握施工进展、施工工艺，掌握第一手资料，把握索赔事件的起因，通过程序进行合理索赔；熟悉新技术、新材料、新工艺，合理编制补充定额等。

2.2了解市场情况。

市场价格千变万化，同一种产品因质量、产地、运输等因素的影响，所以价格不尽相同，这样就要求我们的预算人员全面了解市场信息及国家的有关规定，给材料采购人员提供价格信息，及时办理材料价格差价的签证，为控制工程成本提供有力依据。

3 处理好关系是搞好竣工结算的重要手段

竣工结算是多家单位参与、多因素共同作用的结果。施工企业要搞好竣工结算工作，除充分考虑自身因素外，还要正确处理好与参与单位的关系，具体包括业主、监理、设计、造价咨询等单位。施工企业应根据工程项目实施中所确定的组织结构关系，在工作中建立友好的协作关系，在各方面能互相配合、互相支持。在合同履行过程中做到诚实守信，树立良好的企业形象，为搞好竣工结算工作创造一个良好的外部环境。在与业主、监理、造价咨询机构进行竣工结算时，要摆正心态，充分尊重对方，同时也要自己的观点，争取理想的结算数额。

竣工结算关系到施工企业的经济效益，施工企业从上到下应该予以高度重视。搞好结算需要我们在实践中不断总结经验教训，不断提高业务能力和管理水平，只有这样才能降低工程成本，提高经济效益，不断增强企业的市场竞争能力

工程决算的编制原则

编制政府决算的意义编制并提出财政预算、决算；提出法案、议案，草拟行政法规；委派官员列席立法会会议听取意见或代表政府发... 填海及相关工程经已动工，双方亦已开始招商的工作。服务业加强对外经济合作，包括发展双边和多... ragwang - 2006-8-13 15:58 - 最佳回答者：匿名 - 生活/时尚 >起名求07造价考试大纲

（六）掌握价值工程的活动程序及价值工程中功能评价与功能改进的方法。三、工程财务

（一）了解...

（五）掌握分部分项工程单价的编制方法；

（六）熟悉费用定额的编制原则和方法；

（七）了解概... dinghaojin666 - 2007-4-13 12:50 - 最佳回答者： wengongzi06 - 教育/学业/考试 >其他资格考试行政事业性单位支出包括哪些方面三、2008年部门决算调整的主要内容有哪些？ 2008年按照“体系不变，格式微调”的原则，部门决算主要做... 2008年部门决算报表录入级次确定的原则是：纳入部门决算编制范围的预算单位都应采取逐户编制和录入报表的... 匿名 - 2009-2-19 09:11 - 最佳回答者：胖鼓鼓 - 社会/文化大公司下一般设哪几个部？各部分管什么？ ...及时编制项目计划和项目进度统计报表，认真做好项目的监督管理工作；12.负责编制原、辅材料及备品配件的... 5.工程预决算的编制及审核，组织实施项目招标的具体工作； 6.负责土地征用、地质勘察、平面测量、工程... whaiguo - 2006-4-18 11:34 - 最佳回答者： usfzyh - 商业/理财 >商业文书按照行业标准或国家标准土建施工分为哪几类

（六）掌握价值工程的活动程序及价值工程中功能评价与功能改进的方法。三、工程财务

（一）了解《企... 八、竣工决算的编制和竣工后保修费用的确定

（一）了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序；

（二）熟... asap_zw - 2007-5-9 11:55 - 最佳回答者：待定 - 人文学科大家要帮帮我啊！急死人了。找一篇有关水利概论的文章，要求... ...对水利工程基本建设项目的竣工决算做出了较为具体的规定，指导了竣工决算的编制工作。1998年财政部根据基... 这也算是编制竣工决算的一个原则。基于此，笔者认为，像征地移民拆迁、勘测科研设计、监理这样能报出工作... 匿名 - 2008-1-12 19:49 - 最佳回答者： xyyhpsg - 教育/学业/考试 >论文报告房地产公司财务部经理，销售部经理的职能和作用

6、解决装修工程中的各项工程技术问题.

7、收编并保管工程项目的全部技术档案。十二、预决算部职能

1、向工程管理中心负责。

2、负责工程预结算书的编制工作。

3、参与工程施工合同的编写工作。

4、协助财... chongming1314 - 2006-5-27 13:16 - 最佳回答者：桃桃不绝 - 烦恼 >职场生活最新现代物业管理制度与岗位职责范本大全 ...及时编制项目计划和项目进度统计报表，认真做好项目的监督管理工作；12.负责编制原、辅材料及备品配件的... 5.工程预决算的编制及审核，组织实施项目招标的具体工作； 6.负责土地征用、地质勘察、平面测量、工程... xk820911 - 2006-11-13 09:10 - 最佳回答者：待定 - 商业/理财 >贸易有关工程造价（土建）的书，比较系统的，有关网页，书籍名称... ...《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量（土建或安装）》、《工程造价案例分析》四本培训教材。教... 通过编制竣工决算最终确定实际工程造价。造价工程师应能够对各阶段的工程造价作出合理的确定，熟悉估算、概... 123589674 - 2006-8-28 11:59 - 最佳回答者： anzi613 - 教育/学业/考试 >入学信息造价师比较实用的预算科目有那些 ...《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量（土建或安装）》、《工程造价案例分析》四本培训教材。... 通过编制竣工决算最终确定实际工程造价。造价工程师应能够对各阶段的工程造价作出合理的确定，熟悉估算、... 潘多拉匣之匙 - 2006-3-14 20:49 - 最佳回答者： lonoyzhang - 教育/学业/考试 >论文报告 1 [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] 下一页 [尾页] 相关搜索工程决算编制决算编制工程决算的编制原则工程决算编制说明工程决算的编制依据编制国家决算的意义决算编制决算的编制说明如何编制预决算决算编制说明

如何编制公路基本建设工程竣工决算

公路建设项目竣工决算的内容

一、竣工决算报告组成部分公路建设项目竣工决算应包括从筹建到竣工投入运营全过程的全部实际费用。即建筑工程费用、安装工程费用、设备工具器具购臵费用和其他费用。

（1）竣工决算报告的封面、目录；

（2）竣工工程平面示意图；

（3）竣工决算报告说明书；

（4）竣工决算表格

二、竣工决算表格的内容

1、竣工决算审批表。

2、公路建设项目工程概况表。

3、桥梁隧道建设项目工程概况表。

4、其他建设项目工程概况表。

5、建设项目竣工财务决算总表。

6、资金来源情况表。

7、待核销基建支出及转出投资明细表。

8、工程造价和概算执行情况表。

9、外资使用情况明细表。

10、基本建设项目交付使用资产总表。

11、基本建设交付使用资产明细表。小型项目竣工决算只有竣工决算总表和交付使用财产明细表。

三、公路建设竣工决算情况说明书

（一）公路建设竣工决算情况说明书的基本内容竣工决算报告说明书是总括反映公路竣工工程建设成果经验，全面考核分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算报告的重要组成部分。主要内容包括：

1、对工程总的评价。应从工程概况、进度、质量、安全和造价等五个方面说明。

（1）工程概况及主要特征：主要说明工程所建筑的位臵、公路等级、线路长度、路基宽度、路面结构、路面铺筑面积、桥梁、隧道、涵洞等结构物数量及长度进行概括介绍。

（2）进度。主要说明开工和竣工时间，对照合理工期是提前还是延期。

（3）质量。要根据验收委员会或质量监督部门的验收评定等级，合格率和优良品率。

（4）安全。根据劳动工资和施工部门的记录，对有无设备和人身事故进行说明。

（5）造价。应对照概算造价，说明是节约还是超支，用数据进行分析说明。

2、各项技术经济指标和财务的分析。

（1）、概算执行情况分析。根据实际投资完成额与概算进行对比分析。

（2）、新建公路通行能力的分析。说明交付使用财产占总投资额的比例，占交付使用财产的比例，不增加固定资产的造价占投资总数比例。

（3）基本建设投资包干情况的分析。说明包干数、实际支出数、节约额。投资包干节余的有机构成以及包干节余的分配情况。

（4）财务分析。自工程开工以来历年资金来源和资金占用情况；债权债务清理情况、主要会计事项处理原则、资产物资清理等。

3、工程建设的经验及教训及有待解决的问题等。

4、其他需要说明的事项。包括工程遗留问题等。

（二）公路工程造价比较分析公路工程竣工决算是综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件。在竣工决算报告中必须对控制工程造价所采取的措施、效果以及动态的变化进行认真比较分析，总结经验教训。批准的概算是考核工程造价的依据，在分析时，可将决算报表中所提供的实际数据和相关资料与批准概算指标进行对比，来确定竣工项目总造价是节约或是超支，在此基础上比较工程项目或（单项工程）的造价，并找出原因，总结出经验提出改进意见。

1、具体步骤首先：必须积累概算动态变化的有关资料。

（1）原概算的调整。有原概算批准部门下达的调增、调减概算的文件。

（2）公路建设成本的调整。包括材料费用价差；设备台班费用价差；人工价差、费率价差；外汇的汇率价差。

（3）设计变更。其次：比较实际工程造价与概算节约或超支。

（1）整个项目的造价与概算的比较。

（2）工程项目或单项工程综合造价与概算的比较。

（3）建筑安装工程类支出与建筑安装工程概算的比较；

（4）设备器具用具支出与其概算支出、其他建设费用与其概算支出的比较。

2、分析的主要内容：

（1）主要实物工程量。工程主要实物数量的增减变化必须使工程概算造价和实际工程造价随之变化。因此对比分析中应审查项目的建设规模、结构、标准是否按照设计文件的规定，其间的变更部分是否按照规定的程序办理了变更手续，对造价的影响如何，对于实际实物量与概算实物量比较增减过大的，应查明原因。

（2）主要材料消耗量在公路建设安装工程中，材料费用所占的比重较大，因此考核材料费用是考核工程造价的重点。考核主要材料的消耗量，要按照竣工决算表中所列明的四大类材料钢材、木材、水泥、沥青的实际超概算的消耗量，查明在工程那道工序、环节超出量最大，再进一步查明超耗的原因。

（3）考核建设单位管理费的取费标准。建设单位管理费是建设单位在公路建设过程中为组织、管理工程所发生的各类费用。其取费标准，国家已有明确的规定。并有投资控制额。对其考核分析可根据竣工决算报表中建设单位管理费实际支出数与概算所列的控制额比较，确定其节约或超支，分析查明节约或超支的原因。上述分析的内容，多是易于突破概算、增大公路工程造价的主要因素，因此在对比分析中应列明重点来考核。在对具体的公路建设项目分析中，要根据项目的特点、自然环境、地址条件、建设标准，因地制宜，来确定。第三讲编制竣工决算前各项准备工作

一、日常财务会计工作是编制公路建设项目竣工决算的基础编制工程竣工决算涉及到工程、财务、征地拆迁、监理等方方面面，既有理论方面的知识，也有实际经验，因此财务人员必须掌握。首先要有扎实的会...