房屋装修施工流程都有什么步骤

[改造施工别墅改造装修的施工步骤有哪几步]别墅改造的施工步骤一般为： 1.土建改造，即对结构进行调整。比如增加平台，扩大房间，更换窗户等。 2.防水改造，对屋面、地面和墙面进行防水处理。 3.保温改造，即对屋顶和墙面进行保...+阅读

房屋装修施工流程都有什么步骤

房屋装修施工流程：前期设计

前期设计主要是指对房间各面积的的测量。要明确装修过程涉及的面积，尤其是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。同时还要明确主要墙面尺寸，尤其是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

房屋装修施工流程：主体拆改

主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

房屋装修施工流程：水电改造

水电路改造和主体的修改新建其实是相辅相成的关系，因为我们在修改结构时，必须要预留出水电管路的空间。在水电改造时电位一定要多预留一点，水电改造完成后，应做卫生间防水，厨房一般不需要做防水。

房屋装修施工流程：木工、油工、瓦工进场

木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。木工主要工作是木作饰面、造型，吊顶封面板，门窗套、护墙板、厨具、玄关、石膏板吊顶、浴霸安装等工作。瓦工的任务则是室内墙地面的找平、贴过门石、贴砖、安装地漏等。油工则是墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸（布）、软装饰制作等。

房屋装修施工流程：厨卫吊顶

接下来是厨卫的环节了，目前铝扣板材质的吊顶使用的比较多，具有防油污、轻质、耐水、不吸尘、抗腐蚀、易擦洗、易安装、立体感强，优点众多，深受消费者欢迎。

房屋装修施工流程：安装工程

安装工程包括工厂制作成品木门（套）、地板、橱柜、门锁、门吸、卫生洁具及五金配件、烟机灶具、热水器、排气扇等安装。

房屋装修施工流程：竣工总验收

最后已装潢的居室进行清理打扫，按照合同要求进行验收，如需整改，再进行协调。

房屋建筑工程等级标准有哪些

房屋建筑工程等级标准如下：特级的资质标准：

1、企业的注册资本金在3亿元以上。

2、企业的净资产3。6亿元以上。

3、企业近3年的年平均工程结算收入在15亿元以上。

4、企业的其他条件均要达到一级资质标准。一级的资质标准：

1、企业近5年来承担过下列的6项中的4项以上工程的施工的总承包或者主体工程的承包，工程质量都合格。

（1）25层以上的房屋的建筑工程；

（2）高度在100米以上的构筑物或者建筑物；

（3）单体的建筑面积在3万平方米以上的房屋的建筑工程；

（4）单跨跨度在30米以上的房屋的建筑工程；

（5）建筑面积在10万平方以上的住宅小区或者建筑群体；

（6）单项建安的合同额在1亿元以上的房屋的建筑工程。

2、企业经理要具有10年以上的从事工程管理的工作经历或者具有高级职称；总工程师应具有10年以上的从事建筑施工的技术管理工作的经历并具有本专业的高级职称；总会计师要具有高级会计的职称；总经济师要具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年高年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准：

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）12层以上的房屋建筑工程；

（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金2000万元以上'企业净资产2500万元以上。

4、企业近3年高年工程结算收入8000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三级资质标准：

1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）6层以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度l?5米以上的房屋建筑工程；

（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

4、企业近3年高年工程结算收入2400万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

做房产销售的流程是什么？怎样才能做好？难做吗

说难不难说简单不简单，主要是看你接受知识的能力有多强，是不是善于沟通。还有也要看你自身的形象，女孩子身高达到1.6米或以上男生达到1.7米或以上了可以找到好的楼盘，销售量肯定比差的楼盘要强。房产销售无非就是第一步先了解现在市场行情，贷款所需资料、本楼盘的基本详细信息，其他楼盘的优劣势，本楼盘和其他楼盘的比较说词等，其他的就是抓住客户的心理，给他推荐适合他的房产了。其实就算是差点的楼盘，只要是驻现场的你努力下也还是可以卖的出去的。如果说你在的项目地址只是市内的一个点，楼盘地址离你工作的地方还有老远的路那你就不太好做了。一是客源少，二是要天天坐车带客户去看房。人家现场的人一上午接待5个客户去看房，你一上午甚至一天只能接待那么一个客户去看房，效果可想而知了。

客户不看房你就永远别指望他买房。成交的客户是要从你带去看房的客户中产生的。你可以算下比例。希望能对你找房产销售的工作有用。另外补充一点，虽然现在房贷收紧，但是什么时候都是有刚需的，更何况现在新婚姻法出台了，肯定会推动房产销售的。就在最困难的时候我好多同事还是可以一个月卖出去几套呢，关键是看自己会不会很好的把握自己手里的每一份资源，什么工作都是靠自己做出来的。