购房入户如何办理

[深户积分入户办理]深圳积分入户办理指南【1】一、积分入户办理的过程 1、签订代理协议 2、网上申报信息 3、提交审核资料 4、领取商调函 5、呈报审批材料 6、领取入户指标卡 7、市公安分局开...+阅读

1、审批条件

（1）本市居民在全市范围内购买商品房、二手房、有自建房，已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。

（2）市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限制）可申请入户： [1]具有大专以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的； [2]在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上； [3]在我市缴纳社会保险费连续3年以上。

注：〈1〉在各区投资、缴纳社会保险费的，应在所在区入户，不得跨区；在市一级投资、缴纳社会保险费的，可任意一个区入户；〈2〉购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号（即一个单元）只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户；两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，只允许其中一名产权人及其相应的直系亲属入户；〈3〉“二手房”以《房产证》中标注的房产来源界定。

来源为房地产公司的，视为符合购房入户条件的商品房；来源为非房地产公司的，视为不符合购房入户条件的“二手房”。

2、申请人到人口管理科户口受理窗口申领申请表，填妥后，需提供以下证明材料：

（1）《房产证》（交正本验证的同时收复印件）；

（2）《户口簿》、《居民身份证》（均交正本验证的同时收复印件）；

（3）父母随迁的提供县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》（交正本验证的同时收复印件），或其他证实双方关系的权威原始凭据（持原件的交正本验证的同时收复印件），或迁出地派出所出具的双方关系证明；

（4）配偶随迁的提供《结婚证》（交正本验证的同时收复印件）；

（5）子女随迁的提供子女的《出生医学证明》（交正本验证的同时收复印件）或其他证实双方关系的凭据（持原件的交正本验证的同时收复印件）、证明，独生子女已成年的同时提供《独生证》（交正本验证的同时收复印件），在校学生已成年的同时提供所在学校出具的在校就读证明；

（6）18周岁以上的未婚人员提供迁出地镇级以上民政部门出具的无婚姻登记记录证明；

（7）两人以上（不包括夫妻及父母与未成年子女）共同购买一套（幢）房产的，同时提供其他产权人放弃入户的协议公证书；

（8）以审批条件

（2）申请的同时提供以下材料： [1]申请人书面入户申请； [2]产权人的学历、经本市市（区）人事局确认的资格（职称）证书或《工商营业执照》（如《工商营业执照》不能直接反映申请人为投资者、股东身份及注册资金金额的，应同时提供《工商营业执照》登记机关出具的投资者、股东身份证明及注册资金金额证明），或市内社保部门发出的《（城镇）职工养老保险手册》（均交正本验证的同时收复印件）。

如《（城镇）职工养老保险手册》不能反映最近连续3年以上的参保情况，应同时提交签发单位出具的相关证明； [3]49周岁以下的已婚育龄人员提交手续完备的《迁入佛山市育龄人员计划生育情况审核表》。

3、申请人到前台办理受理手续后，人口管理科30个工作日内作出批准或不批准决定；2个工作日内通知申请人审批结果；获批准的签发《准迁证》，每证收取工本费4元。

申请人持《准迁证》第二联回原户籍地办理《户口迁移证》，再持《准迁证》第本站、户口迁移证、居民身份证到禅城公安分局人口管理科户口办理窗口办理入户。

请教购房落户的具体流程

购房入户准备材料：

1、户口本亦或是户籍证明（如果户口本没有办法提供，那么可以在户籍所在地来开具户籍证明）

2、房产证的原件以及复印件

3、身份证额原件以及复印件

4、购房合同的原件、复印件（未办房产证者来提供）和商品房的备案证明（需附在购房合同内）

5、房屋的信息摘要（由市房管局开具）

6、不动产得发票原件以及复印件（一次性付款提供）

7、借款合同的原件以及复印件（按揭买房者提供）还款额证明（在贷款银行来开具连续六个月的还款记录证明）

8、《门牌号证明入住证明》，到房屋所在地的派出所开具）

9、填写《入户申请表》

购房入户办理流程：

购房入户的流程简单的来说就是将户口从原来的所在地迁出，然后在购房所在地来办理新的入户手续。主要有以下三个步骤：

第1步：准迁证办理

办事部门是房产所在地各个公安局办证核心

需要办理的事项是：带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局办证核心办理《准予迁入证明》。

第2步：办理原籍下户

办事部门当然是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所。

这一步需要办理的事项是：拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续。这一步便可以拿到《户口迁移证》。

第三步：在购房所在地办理上户

办事部门在房产所在地的各个公安局办证核心就可以

这一步的办理事项是：带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局的办证核心办理上户手续。

购房入户有哪些注意事项

需要申请的朋友带好上述需要准备的材料后向需要办理入户的所在地受理单位申请，并填写申请入户表；受理单位需要在10个工作日内对证明材料做出调查审核，而且需要将有关材料上报给当地的公安分局；而公安分局需要在10个工作日内回复审核意见，且需要将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内需要做出是否批准的决定。

此时，受理单位在接到审批决定2个工作日内，应该将审批结果通知申请人。

如果审批人经批准同意，就可以到市公安局领取准予迁入证明，还需要持准予迁入证明到原籍办理户口迁移证。较后需要凭两个证件到购房入户地办理入户手续。