中标300指数是什么

[体重指数计算公式是什么]北方人=（身高cm-150）*0.6+50 南方人=（身高cm-150）*0.6+48 正常体重：=SW±SW*0.10 超重：=SW+SW*(0.11~0.20) 轻度：=SW+SW*(0.21~0.30) 肥胖中度：= SW+SW*(0.31~0.30) 重度：= SW+SW*(...+阅读

在目前国内A股市场，机构投资者正成为市场中的主流投资者，而证券投资基金目前已经取得了长足发展，由最初的封闭式基金，到开放式基金，直至目前发展迅速的指数型基金，反映了基金市场发展的一个整体脉络。作为国内基金管理公司中的重要一员，长城基金管理公司刚获中信证券和标准普尔的正式授权，推出以中信标普300指数为基准的指数基金，从而成为目前大陆市场中为数不多的最早进行指数基金投资的基金管理公司之一。回顾国际指数基金的发展历史，自20世纪70年代起源于美国后，指数基金这种投资方式就在美国、英国等发达资本市场获得了蓬勃发展，目前在欧洲及新兴市场也发展迅速，指数基金正成为一种得到投资者普遍认可的投资方式。指数基金采用被动的投资方式，选取某个股票指数作为投资标的，在投资过程中构建与标的指数成分股相同的投资组合，并对指数进行持续跟踪。

指数基金的成功来自于其对于风险的有效控制，低廉的交易费用和管理成本，对于基金评价的公正、客观性等。在全球一般的情况下，平均而言被动式投资基金的表现通常会高于主动式投资基金。根据全球范围内的统计资料显示，在1977年到1999年间，全球指数基金的收益率要好于70%的主动性投资基金，目前，以指数化方式投资的股票类资产约占美国机构投资者股票资产的12%。另外，低廉的管理费用和投资成本也是指数基金广受投资者青睐的一个重要原因。由于指数基金在建仓完成之后是主要跟踪目标指数，因此管理费、托管费、申购费、赎回费等一般都比普通的股票基金要低。指数基金年管理费一般低于1%，要比一般股票基金1。5%的年管理费低1/3；托管费为0。 20%，比一般的股票型开放式基金的0。

25%要低1/5，显然，指数型基金在投资者分享股票增长的同时还能享受更优惠的费率。因此，对大多数机构和投资者而言，投资于费用低廉的指数基金是进行股票投资的最好方式。由于指数基金采取了购买并持有的投资策略，因此基金买卖证券时发生的交易费用也远远低于主动型投资基金。从国际成熟市场经验来看，指数所代表的宏观经济及证券市场能否健康运行、指数所覆盖的上市公司的财务状况是否良好等因素，是指数基金能否存在并有效运行的重要前提。对于中国大陆市场而言，推出指数基金的基本条件已经具备，中国未来持续的经济增长是证券市场发展的最有力保证，良好的宏观经济基础是指数基金获取长期稳定收益的基本条件。同时，我国证券市场在经历十多年的发展后，已经进入持续、快速发展的阶段，并可以充分分享宏观经济发展的成果，具备了广大新兴市场所特有的高成长的特性，而诸如居民个人、保险资金等对于指数基金的需求，也为国内大力发展指数基金提供了广阔的发展空间。

对于指数基金而言，一个良好的指数标的是基金投资能否成功的最重要因素。指数的累计收益率，样本股的盈利能力、经营业绩以及流动性等指标是选取标的指数的重要因素。我国股票市场包括上海、深圳两个交易所，由单个交易所推出的综合指数只能反映单个交易所的走势，而不能反映国内A股市场的整体情况，为此，中信证券早于2000年1月4日便发布了中信指数系列，其主指数中信指数选取沪、深两市中的大市值公司作为样本，因此可以反映国内A股市场整体走势，解决了国内指数产品中的市场分割问题。 2004年3月1日，中信证券与标准普尔在北京合作推出了首批中信标普指数系列中的中信标普300指数和中信标普50指数，其中中信标普300指数是基准指数，它由中信指数改制而成，采用国际上广泛使用的全球行业分类标准（GICS），选择中国A股市场中市值规模大、流动性强和基本面因素良好的300家上市公司作为样本股，并根据自由流通股本加权计算，可用于描述大陆A股市场的总体走势。

表1：中信标普300的相关性分析（2003。1-2004。3）深证综指上证指数中标300 中信综指深证综指 1。00 上证指数 0。80 1。00 中标300 0。94 0。95 1。00 中信综指 0。 99 0。80 0。93 1。00 由表1和图1可以看出，涵盖沪、深两个市场样本股的中信标普300指数与代表全市场A股股票整体走势的中信综指的相关系数高达0。937，因此中信标普300指数可作为大陆A股市场的基准指数。图2对比了中信标普300指数与其它市场指数累计收益率的对比，可以看到，在统计区间内，中信标普300的累计收益率明显高于作为全市场指标的中信综指，这说明如果以中信标普300指数样本股为投资标的，则其收益率将超过全市场整体的收益率水平。表2：中信标普300指数财务指标市场占比中信标普300 占市场比例总资产（亿元） 33251 66。

11% 主营收入（亿元） 12214 70。63% 主营利润（亿元） 2552 74。29% 利润总额（亿元） 1209 82。 02% 净利润（亿元） 826 81。46% 分红总额（亿元） 363 67。66% 上表分析了中信标普300指数样本股在总资产、主营收入、主营利润、利润总额、净利润以及分红总额等指标占A股市场的比重，由表中数据可以看出，这些比重指标基本在60%-80%之间，说明中信标普300指数样本股可以基本反映国内A股的整体情况。表3:...

租赁案例题

甲方（出租方）：___________________

乙方（转租方）：___________________

丙方（承租方）：___________________

丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

第一条租赁土地范围、面积

位于________市________路________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

第二条租赁土地用途

丙方开设汽车销售中心。

第三条租赁期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

第四条租金及支付方式

自________年________月________日至________年________月 ________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月 ________日的租金为________ 万元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

第五条续租

协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

第六条协议终止

国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。

第七条协议解除

1.乙、丙双方协商一致，协议解除；

2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除协议；

3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。

第八条违约责任

1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元；

2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元；

3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失________万元。

第九条其他

1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

第十条争议的解决

在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

甲方：（签字盖章）___________

乙方：（签字盖章）___________

丙方：（签字盖章）___________

________年________月_______日

找一个有关合同法的案例并写出自己的感受

2003年，房地产开发商平果县房地产开发公司向中行平果支行申请“平果铝含笑小区”公寓楼按揭贷款支持。经协商一致，2004年1月16日双方签订了《楼宇按揭项目合作协议》，协议约定：中行平果支行向符合贷款条件的“平果铝含笑小区”公寓楼购房人提供按揭贷款支持；双方同时签订了《最高额保证合同》，确定平果县房地产开发公司为该楼盘的购房人向中行平果支行借款提供连带责任担保。2004年3月31日，平果县房地产开发公司与黄某签订了虚假的《商品房买卖合同》、并持虚假的首期付款收据及收入证明等相关证件，与黄某到中行平果支行办理按揭贷款手续。当日，中行平果支行与黄某签订了《楼宇抵押借款合同》，约定：借款金额为85000元，借款期限为15年，月利率为4.2‰，还款方式为：按月均等额还贷款本息。同日，中行平果支行依合同约定将85000元转入“平果铝含笑小区”的开发商户头上。此后，中行平果支行从黄某在该行的活期普通存折中逐月扣划应归还和支付的贷款本息。抵押物已在平果县房地产管理所办理了在建工程贷款抵押登记手续，明确了抵押权人为中行平果支行。截至2006年4月30日止，黄某尚欠中行平果支行借款本金76808.30元及利息643.19元。2005年7月4日平果县人民法院以（2005）平民保字第252-1号民事裁定书查封了上述抵押物（平果铝含笑区8-603号房）。中行平果支行由此得知平果县房地产开发公司与黄某之间签订的是虚假的商品房买卖合同，遂引发纠纷，中行平果支行诉至平果县人民法院，请求判令：

1、黄某偿还借款本金76808.30元及利息；

2、平果县房地产开发公司负连带清偿责任；

3、中行平果支行对“平果铝含笑小区”8栋603号房享有优先受偿权。 [裁判] 一审法院认为：平果县房地产开发公司为套取中行平果支行的按揭贷款，与黄某恶意串通，持虚假的购房合同和相关资料与中行平果支行签订《楼宇抵押借款合同》，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第

（一）、

（二）项的规定，该借款合同为无效合同，黄某与平果县房地产开发公司是共同侵权人，对返还贷款本金及赔偿利息损失承担连带责任。根据《中华人民共和国担保法》第五条第一款规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此，对中行平果支行要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求不予支持。据此判决：

一、由黄某、平果县房地产开发公司返还中行平果支行借款本金76808.46元及赔偿利息损失；

二、黄某、平果县房地产开发公司对上述债务互负连带清偿责任；

三、驳回中行平果支行要求对“平果铝含笑住宅小区”8栋603号房屋享有优先受偿权的诉讼请求。中行平果支行不服一审判决，上诉称：其与黄某签订的《楼宇抵押借款合同》为有效合同，其对抵押物享有优先受偿权。黄某答辩称：本案贷款是平果县房地产开发公司使用，用以抵押的房屋也是属于平果县房地产开发公司所有，其不是借款人，不应由其偿还贷款。平果县房产开发公司答辩称：法院审理案件应当主动审查当事人行为的效力，如是合同纠纷就要审查合同是否有效，不受当事人诉讼请求的影响。根据民法通则、合同法、担保法的有关规定，主合同无效，必然导致从合同无效。请二审驳回上诉，维持原判。二审法院认为：平果县房地产开发公司与黄某以欺诈手段与中行平果支行签订的《楼宇抵押借款合同》属可撤销合同，享有合同撤销权的是受欺诈方中行平果支行，该行在知道撤销事由后并未主张撤销权，因此《楼宇抵押借款合同》为有效合同。担保合同的设立亦是担保人平果县房地产开发公司的真实意思表示，双方并办理抵押登记，因此担保合同亦属有效合同。平果县房地产开发公司应当根据《最高额保证合同》的约定承担保证责任。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款、第二百零三条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第

（二）项的规定，判决：

一、撤销原判；

二、解除中行平果支行与黄某签订的《楼宇抵押借款合同》；

三、由黄某向中行平果支行偿还借款本金76808.46元及该款利息；平果县房地产开发公司对上述债务承担连带清偿责任；

四、黄某届期不履行上述第三项付款义务的，上诉人中行平果支行可以与抵押人平果县房地产开发公司协议，以座落于平果铝业公司外招宾馆旁含笑住宅小区第八栋603号的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人平果县房地产开发公司所有，不足部分由被上诉人黄某、平果县房地产开发公司连带清偿。 [评析]

1、本案借款合同是否有效合同。

一、二审法院对本案的分歧在于本案主合同属无效合同还是可撤销合同，而认定主合同有效与否，对债权人担保权利的实现具有重要意义，即认定主合同有效，除非担保合同本身存在瑕疵，则担保合同也应认定有效，担保人应承担担保责任。而在主合同被认定无效的情形下，从合同也应认定无效，担保方不承担担保责任。担保方有过错的，其只承担缔...