个人投资什么好

[个人投资理财知识有哪些比较好？个人投资理财知识有哪些比较好]致命理财方式 1、长线投资买A股 1中国股民都崇拜巴菲特，很多小散们也想学巴菲特，却抵不过中国股市的“新股热 ”、“恶炒小盘股”。市场高度投机，蓝筹股常常遭遇冷落。投资A股...+阅读

可选择的投资方式很多。既可进行实物投资，比如贵金属、房地产投资和艺术品、古董收藏，也可进行金融投资，比如银行存款和购买保险、债券、股票、基金等。个人投资理财策略及技巧随着我国经济的快速发展，人们收入的不断提高，手中的闲钱也逐渐多了起来。 2002年我国GDP已突破10万亿大关，税收收入达到1 。7万亿，全国个人储蓄存款突破8 。6万亿。苏州市的GDP突破2000亿大关，财政收入达到290。8亿元，比上年同期净增80。2亿元，增长幅度达到38%，个人收入水平也得到了较快增长，全市年末储蓄额达到1164。 33亿元，外币储蓄额11。46亿美元，其中市区450。48亿元，外币储蓄额6。 4亿美元，全市共折合人民币1300亿元，加上证券和债券资金等，金融性资产已接近1600亿元，投资理财就显得十分迫切了，当然也为投资理财提供了强有力的物质基础。理财就是用有限的投资去获取更大的收益，去实现其经济价值的最大化；理财就是让你手中的钱由小变大、由大变富、由富变豪；理财就是让你保持财务的平衡和风险的有效控制。＂国家理财＂、＂企业理财＂不是我们今天讨论的重点，我们更关心的一定是如何让自己的囊中不再羞涩，＂个人理财＂便是适应您的需要应运而生的一门科学。它也是一种使个人财富增值的艺术。只要你学习，掌握了＂个人理财＂的技巧，你便可以通过对个人钱财的合理有效支配使用，使自己手中的钱越来越多！我们今天在科协的大力支持关心下，共同研究探讨这个专题，我先作个发言，事后大家一起讨论、实施。我想大家都有很好的理财思路和方法，也许许多人已获得了成功，不管目前每个人处于什么状况，希望今天的讲座能给您再添一份个人理财的智慧和魄力！那怕是一条信息对您有启发，我也会感到十分高兴。今天讲三个问题：

一、个人投资理财的必要性。

1、理财实现财富取之有道。思想家哈耶克曾言：＂金钱是人类发明的最伟大的自由工具＂。从雅普人的石头钱，到现代社会的信用卡，金钱在人们生活的各个角落眨着狡黠的眼睛。虽说：＂钱不是万能的，＂可是＂没有钱却是万万不能的。＂在今天的社会里，一切向钱看和所有的一切，无论是劳动、商品还是情感、友谊，都用钱来量化、衡量，虽然已遭到人们的唾弃，但还是在流行着，现实中活生生存在着。我们不可能视而不见，作为一个经济人，一个有理性的人，一个正常生活的人，谁都渴望腰缠万贯。然而天上不会掉下馅饼。如果你没有发横财的好命，如果你没有富有的祖业，那么请你马上行动，兢兢业业地开始理财。君子爱财，取之有道，用之有度。

2、理财是我们生活的一部分。不管你是否意识到，每一个人都是自己人生企业的董事长，对于我们来说，建立自信与责任感并不困难，如何去经营人生却是一个需要努力思索、大胆实践、以不懈的勇气去面对失败与挫折的漫长过程。根据自己年龄、职业、家庭等不同的情况，建立自己的理财理念与思路，设立长远规划的方案，形成自己独特的理财风格，才可能创造出独特的人生财富。每个人的一生都是在赚钱与花钱中度过的，人从独立生活起，就面临着理财的挑战。尤其是成家的人，每天都要处理大量的收与支。随着社会保障体系的健全，每个人正在从单位人向社会人过渡，每个人必须为自己的一生进行财务上的预算与策划。如何科学地规划你的理财生涯呢？这是一个方方面面普遍关心的热点问题，善于理财会使您的生活更加和谐、殷实和富有，更快更早实现＂十六大＂提出的全面小康的目标。

3、理财积累资本，为增长财富打基础。合理的理财能使我们手中有了一笔积累之后，若遇好的投资机遇，才不会因一贫如洗而与其交臂失之，从而达到增值致富的目的。

二、个人投资理财的原则和策略。＂个人理财＂并不是有钱人的专利，理财也没有什么成文的标准和原则，重要的策略是每个人要充分了解自己的情况，包括自己的年龄阶段、资产状况、风险承受能力等。从每人的资产状况来看，概可以分为＂三阶段＂不同的理财思路。

（1）、当你尚不富有时，最好先强制储蓄积累。虽说＂一本可万利＂。但＂本＂这个法码你必须拥有。

（2）、当你的吃、穿、住、行等基本生活有了保障，尚有少量结余，可选择稳健型投资以扩大积累。

（3）你比较富有时，可在保险的前提下，选择一些高风险又高收益的投资项目。从每人不同的年龄阶段来看，理财的策略也应不同。根据年龄来投资，基于风险分散的原理，但大体上可遵照一个100减去目前年龄的经验公式。 20-30岁时，年富力强，风险承受能力是最强的，可以采用积极成长型的投资模式。按照100减去目前年龄的公式，你可以将70%-80%的资金投入各种渠道，在这部分投资中可以再进行组合。30-50岁时，家庭成员逐渐增多，承担风险的程度较低，投资相对保守，但仍以让本金快速成长为目标。这期间至少应将资金的50%-60%投在有风险的投资品种方面，剩下的40%左右投在有固定收益的投资品种上。 50-60岁时，孩子已经成年，是赚钱的高峰期，但需要控制风险，你至多将40%的资金投在风险投资方面，60%资金则投于有固定收益的投资品种。...

现在买房是投资还是消费

房子是一种消费品还是一种投资品一直以来都是争议不断的话题。有些人认为房子是一种消费品，只是提供住所的场所，而另一些人则将其视为一种投资品，可以用来增加财富。那么，我认为房子既可以是消费品，也可以是投资品，具体情况要看个人的财务状况和需求而定。

对于那些需要自住的人来说，房子是一种消费品。毕竟，人们需要一个地方来生活，所以买房是无可避免的。在这种情况下，人们的购买决策不应该只考虑房产的投资价值，而应该考虑到自身需求银腔，例如房子的面积和地理位置等等。如果一个人购买房子只是为了投资而不考虑这些因素，那么他可能会失去享受生活的机会。

对于那些已经拥有自住房产的人来说，房子可以成为一种投资品。房子可以随着时间的推移而升值，从而为其拥有者带来资产的增值。这种升值不仅可以提高个人财富，还可以作为资本积累，为以后的投资打下基础。然而，投资房产也存在风险，例如房市波动、政策调整等等，所以需锋弯衫要进行风险评估和谨慎的投资决策。

对于那些打算购买投资房产的人来说，投资房产应该是一个重要的资产配置策略之一。然而，投资房产应该是一个整体资产配置策略的一部分，而不是将所有的资本都投入房地产市场。一个好的投资组合应闹搜该包括多种类型的资产，例如股票、债券、不动产和现金等等。

房子可以是一种消费品，也可以是一种投资品，具体情况要看个人的财务状况和需求而定。无论是消费还是投资，都需要谨慎决策和风险评估。个人可以将房产作为自己的资产配置策略之一，但是不要将所有的资本都投入房地产市场

卡尔加里买房投资需谨慎需要注意哪些问题

需不需要买房

也不一定啊，仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项：

一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三：社区内部规划。

1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。