小区规划设计说明有哪些

[住宅小区规划设计步骤有哪些]1，现场调研，甲方座谈，同类型优质小区考察，当地居住小区现状与市场习惯调研； 2，案例研究，模式分析； 3，初步总体设计（两个或以上方案），容积率等设计条件测算； 4，与甲方进行第一次汇报或沟通，...+阅读

小区规划设计说明有哪些

一个基础设施完善的居住小区，除了包括我们熟视无睹的房子外，还应该包括道路交通、绿化设施、建筑布局等等。比较高档一点的建筑小区还会包括健身设施，游泳池等。这些东西不是说想怎么修建就怎么修建的，他们都是经过严格、科学的规划的。接下来我们就来看看具体的小区规划设计说明。人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。因此，在小区规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。

在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。

“点”状绿化——院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。“线”状绿化——道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。

居住区有哪些规划设计要点

1.住宅及其用地的规划布置：户室比：应满足不同人口结构的家庭对住宅的需要.户室比的确定，在新建地区主要参照当地的人口结构.在改建区，要考虑改建地区拆迁户人口的结构来确定适当的户室比.住宅建筑层数的确定要综合考虑当地的经济，建筑造价，建筑材料的供应，市政工程设施，居民生活水平，居住方便的程度等因素。 2.公共建筑及其用地的规划布置：居住区内的公共建筑按使用性质分为教育系统，医疗卫生系统，商业和服务系统，文娱体育系统，金融邮电系统，行政管理系统，市政公用系统。公共建筑定额指标包括建筑面积和用地面积.计算方法有千人指标（以每千居民为计算单位，根据不同建筑性质而采用不同的定额单位来计算建筑面积和用地面积），民用建筑综合指标（包括家属宿舍，单身宿舍，公共建筑）。

在进行居住区规划设计时应满足哪几个方面的要

(1)实用要。符合居民正常生活的使用要是居住区规划设计的基本要。为了满足不同居民的多种需要，必须合理确定公用服务设施的规模、数量及其空间分布；合理地组织居民室外活动、休息场地、绿地和居民区出入口与村庄交通干道的连接。

(2)环境要。居住区要有良好的日照、通风条件。同时防止噪声的干扰和空气污染等。

(3)安全要。在进行居住区规划设计时要考虑可能引起灾害发生的特殊和非常情况，诸如火灾、地震等。

(4)经济要。居住区规划建设应与当地经济条件相适应。合理地确定居住区内住宅的标准，以及公共建筑的数量、标准。降低居住区建筑的造价和节约土地是居住区规划设计的一个重要任务。

(5)美观要。应反映时代的特征，创造一个优美、合理、注重生态平稳、可持续发展的新型居住环境。