无职业者办房贷要收入证明怎么办

[房贷工资收入证明模板]在申请贷款时都需要满足银行的相应条件要求，而且要提供大量的证明材料，其中就有收入证明。下面是小编搜集整理的房贷工资收入证明模板，欢迎阅读。房贷工资收入证明模板1 兹证明...+阅读

无职业者办房贷要收入证明怎么办

如果没有工资收入证明的话，也可以用持续稳定的银行流水来代替（现金流水），或者是租金合同一类都可以，但一定要是持续稳定的。信用贷款的审核一般还要看你的个人信用资质。购房贷款一般要注意一下几点：

1、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

3、要选定最合适自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。

4、向银行提供资料要真实申请个人住房商业性贷款，银行一般要借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

5、提供本人住址要准确、及时借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

6、每月要按时还款避免罚息对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。如果你还没有选好具体的贷款机构及贷款产品，那么建议你可以借助融360贷款搜索平台来多比较几家，选择最适合你的贷款产品及贷款机构。...

房贷收入证明

这个收入证明要根据你所贷款的年限和金额算出来的月供额，比如你要贷20万，你准备20年还，这个时候你的月供大约是1497元，银行一般月供要满足月收入的30%--50%，就需要你的收入证明达到3000--5000元，只要你的收入在这个范围内就没事，一般都是依照收入的50%来计算，像你说的年终奖、保险之类的没必要算这么清楚的，记住最主要的因素是你想贷20年，如果你的收入高于5000元或低于3000元，即使你想20年还这20万，银行也不会同意的，现在明白了吧？收入证明开多少是由你想多少年还清来决定的，最终的决定权还是由你决定，银行只能根据你提供的收入证明给你一个建议，采不采纳是你决定的。

仅供参考，如果有帮助，望采纳。