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房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动，以获得最大限度利润的经济行为。与其它项目投资相比，房地产投资具有以下特点：

1、房地产价格具有不断增值的趋势。 供不应求是未来中国房地产市场的主导趋势，究其原因，主要有以下几点：

（1）城市经济的发展；

（2）人口的集聚；

（3）生活水平的提高。

2、房地产投资可以获得多重收益，利润率高。 主要收益途径有：

（1）增殖收益；

（2）租金收益；

（3）销售收益；

（4）纳税扣除收益；

（5）容易获得抵押贷款。

3、房地产投资风险相对较小，具有保值增值作用。

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