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土地复垦赔偿标准是多少

01月02日 编辑 fanwen51.com

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各地赔偿标准不一样,以沛县为例:《沛县集体建设用地退出及推进新型农村社区建设管理办法》第五条 整村或10亩以上连片退出,退出集体建设用地的补偿标准按每亩(含地上建筑物、构筑物、附着物等)12万元执行;进城入镇购房(小产权房除外)的,按每亩15万元执行。零星退出的集体建设用地由镇村先行组织实施,国土局予以备案,待连片10亩以上后,再按程序申报。对违法占地建设的住宅、小产权房、工业用地不予补偿。公益性公共设施用地和租赁集体建设用地开办工矿企业的退出后的补偿资金归集体经济组织所有。对沛委发〔2014〕32号实施之前已签订征地补偿协议,并按照当时标准支付土地补偿款的,退出后的补偿资金归集体建设用地使用(单位)人所有。第六条 退出集体建设用地的单位(人)应提交以下资料:

(一)退出集体建设用地申请表;

(二)集体建设用地使用权证或权属证明材料;

(三)家庭户口簿、身份证、营业执照等证明材料;

(四)现有居住场所的证明材料;

(五)农村集体经济组织签署的意见;

(六)其他需要提供的材料。扩展资料《沛县集体建设用地退出及推进新型农村社区建设管理办法》第七条 退出集体建设用地按照以下程序办理:

(一)申请:申请单位(人)持申请资料向当地镇政府、区(场)管委会提出申请;

(二)初审:镇政府、区(场)管委会对退出集体建设用地统一进行初审,经初审符合沛委发〔2014〕32号办法规定的,由镇政府、区(场)管委会组织国土所(分局)等有关单位在15日内对拟退出集体建设用地进行实测和现场调查;确定宅基地和其他集体建设用地面积,计算补偿资金,在所在村民委员会或村民小组公示后,由申请单位(人)与镇政府、区(场)管委会签订《集体建设用地退出协议》;

(三)审核:镇政府、区(场)管委会应自签订《集体建设用地退出协议》之日起5个工作日内,将《集体建设用地退出协议》等有关申请资料报国土局审核,国土局在7个工作日内对申报资料进行审核,并对拟退出的集体建设用地进行现场勘验。经审核符合本细则规定的,国土局报县政府批准;

(四)批准:经县政府批准后,由沛县兴田农村土地整理有限责任公司与镇政府、区(场)管委会签订《集体建设用地退出补偿协议》;

(五)备案:自签订《集体建设用地退出补偿协议》之日起15个工作日内,镇政府、区(场)管委会应当制定《复垦方案》,明确复垦的地类、规模、工程设计及资金运算等,报国土局备案;

(六)实施:《复垦方案》经国土局备案后,各镇政府、区(场)管委会组织原建设用地使用单位(人)完成拆迁和复垦工作。经镇政府、区(场)管委会初验合格的,5个工作日内向国土局报送复垦项目验收书面申请;

(七)验收:自收到镇政府、区(场)管委会复垦项目验收书面申请5个工作日内,国土局完成复垦项目验收工作;验收合格的,沛县兴田农村土地整理有限责任公司7日内向镇政府、区(场)管委会支付全额补偿资金,国土局注销退出的集体土地使用证书;镇政府、区(场)管委会应自收到补偿金7个工作日支付给退出单位或个人。参考资料:沛县国土资源-关于对《沛县集体建设用地退出实施细则试行)》征

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