[物业管理企业物业经营成本的核算是怎样的]物业经营成本是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的各种建筑物和附属设备而发生的各项费用支出。如房屋出租，经营停车场、游泳池、球场的支出等。主要包括出租房的摊...+阅读

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篇一：物业管理工作交流发言材料（定） 加强领导严格管理务实为民 稳步推进物业管理工作健康发展 ——xxx街道物业管理工作交流发言材料 20XX年3月9日 各位领导、同志们： 根据会议安排，我就街道物业管理工作作以下发言。不妥之处，敬请批评指正。 xxx街道幅员面积4.3平方公里，辖区人口12余万人，实行物业管理小区120个，其中包括3个廉租房小区和2个安置房小区，涉及物业服务企业52家，成立业主委员会35个。近年来，我街始终把规范物业管理作为一项重要的民生实事来抓，各项工作健康有序推进。 一、在组织领导上突出一个“强”字一是强化机构搭建。街道成立了主要领导任组长的物业管理工作领导小组和物业矛盾纠纷行业调解委员会。在机构人员编制紧张的情况下，成立了街道物管办，配人员4人，专门负责辖区物业管理工作。各社区也相应成立物业管理工作机构、调解委员会，落实专人负责此项工作。二是强化目标考核。将物业管理工作纳入社区综合目标考核，落实社区书记负总责，物管专干具体抓的责任体系，进一步明确考核细则，严格兑现奖惩。三是强化制度健全。建立健全物业情况月报、物管登记、物业服务纠纷调 -1- 处、物业服务行业自律、物业服务企业跟踪评价等各项工作制度，形成了“主管部门指导、区级部门联动、街道统筹主管、社区全程参与”的物管服务运行机制。

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物业管理服务费的成本构成包括以下项目 （1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费； （2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费； （3）绿化管理费； （4）清洁卫生费； （5）保安费； （6）办公费； （7）物业管理单位固定资产折旧费； （8...

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物业管理前台接待的工作一般要做什么1、业主房产报修问题的联系（把质量问题报给相应的维修单位---物业工程部或房产维修部），同时要对业主需维修的房屋钥匙进行保管，领取和和归还须登记 2、物业费的催缴 3、小区日常...

物业管理师须知的关于车辆管理工作标准有啥啊1。道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调； 2。车行道通至每幢住宅楼单元入口处； 3。外来车辆未经许可，不可进入辖区； 4。进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理； 5。凡...