[物业服务企业的设立程序是怎样进行的]1 。 向上级主管部门提出设立物业管理公司的申请： 这主要适用于自主经营型的。通常，具有房屋产权的事业或企业单位，在设立物业管理公司时，需要向主管部门提出设立公司的申请。应...+阅读

物业服务成本包括：

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

(3)物业管理区域清洁卫生费用。

(4)物业管理区域绿化养护费用。

(5)物业管理区域秩序维护费用。

(6)办公费用。

(7)物业服务企业固定资产折旧。

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

(9)经业主同意的其它费用。

延伸阅读：

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