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旅游地产的开发模式

01月08日 编辑 fanwen51.com

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1、模式简介

这种开发模式,一般是依托当地的旅游资源,开发旅游项目,为当地赢得人气,将生地做熟,再开发商品房,为旅游注入新鲜血液的同时增加房地产自身的价值,达到双赢的目的。

2、华侨城模式简介

本文中所引荐的深圳华侨城正是采用这种开发模式,为后来旅游地产的发展模式开天辟地,准确的说,深圳华侨城旅游地产开发采用的是主体园区+地产开发模式,“旅游带旺地产、景观提升品位、地产返哺旅游”是华侨城“旅游+地产”模式的核心,也是其核心竞争力。(二)地产+旅游同步开发——芙蓉古城

1、模式简介

开发模式顾名思义,即旅游与地产同步开发,彼此互动,这对区域旅游资源以及基金要求相对较高,最终也是共赢的目的。

2、芙蓉古城模式简介

芙蓉古城是以“地产+旅游”同步开发的模式引领西部的旅游地产项目,成为21世纪初旅游地产的开发楷模。具体来讲,是采用旅游文化带动地产开发模式,即将旅游的诸多文化、创新设计等因素创造性的融入了地产开发。芙蓉古城将其传统民居建筑与现代民居理念进行创新性的融合,秉承中国建筑特色,结合川西民居风格,同时融入江苏、云南、唐风建筑等中国传统建筑的精髓,将旅游与地产因素在建筑风格上融为一体,使两者顺利融洽,达到互动共赢的局面,从而造就了芙蓉古城的辉煌成绩。

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