2016年买二手房都需要交什么税费具体到小数点那些如何减免

[如何用数字表示小数的计数单位]0.1,0.01,0.001,0.0001,0.00001等。一、小数数位介绍：小数的计数单位是什么？小数的计数单位有0.1,0.01,0.001,0.0001,0.00001等。小数的数位是什么？十分位，百分位，千分位，万...+阅读

具体不到小数点，即使是知道你房子的全部数据，因为报税价只有房管局才有。税费很难减免，看当地政策。

商业贷款的利率是4.9，公积金贷款的是3.25.

过户费：

和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；

3、交易费，4元/平方；

4、转移登记费，80元；

5、权证印花税5元；

6、营业税未满2年，面积大于144,5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税，两年内：应缴增值税=增值销售额*征收率。房子在你手里增值了，房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。