[不动产权证上是我一人的名字属于夫妻共有财产吗]不准确。 婚后买房，如果是一方父母出资全额购买并登记在一方名下的，才算个人财产。如果是一方负首付，然后贷款供楼的，就是只登记在一方名下，仍然是算共有财产的。 建议你看看婚姻...+阅读

去当地房产局。

1、市民到房产局出具商业性个人住房贷款查询结果时，须携带身份证、户口簿、结婚证等材料到房产局档案科申请查询。申请人为单身的须提供民政局出具的相关证明。查询结果3个工作日后可领取。每出具一份房产证明结果需要30元。二套房认定明确为“认房又认贷”。

2、如果贷款人所在地的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套成套住房，或者借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房，或者贷款人通过查询征信记录等形式的调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房，购房者在申请贷款时，都将被算作二套房，将实行差别化住房信贷政策。

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