[房产开发商和承建商什么关系]1.开发商是建设单位，承建商是施工单位； 2.房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 3.开发商是建筑产品的投资者，承建商是建筑产品的建造者； 4.开发商是甲方，承建商是乙方，是为...+阅读

1、工程监理企业与业主之间是平等的关系。

2、业主与工程监理企业之间是一种授权与被授权的关系。

3、业主与监理企业之间是一种社会主义市场经、济体制下的经济合同关系。

(1)监理企业与承建商之间是平等关系。

(2)监理企业与承建商之间是监理与被监理的关系。

(3)工程监理企业处理与承建商关系的基本原则。

扩展资料

工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级；事务所不分等级。

专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别；除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。

业务范围

（一）综合资质

可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

（二）专业甲级资质

可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。

（三）专业乙级资质

可承担相应专业工程类别二级（含二级）以下建设工程项目的工程监理业务（见附表2），以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

（四）专业丙级资质

可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

（五）事务所资质

可承担三级建设工程项目的工程监理业务（，以及相应类别和级别建设工程项目管理、技术咨询等相关服务。但是，国家规定必须实行强制监理的建设工程监理业务除外。

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