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关于农村土地使用权的规定

02月01日 编辑 fanwen51.com

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农村土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农村土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权三种。农用地使用权是指农村集体经济组织及其成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。改革开放后,土地家庭承包经营制逐渐确立起来。由此确立了农村集体经济组织的农地使用权主要归农户经营使用的制度。由于土地利用对社会经济有很强影响,因而土地使用权受到一定限制。比如土地要按照规定用途使用(用途管制制度)、土地利用要符合规划(规划制度)、土地利用要遵循可持续原则(开发利用中的环境影响评价制度)等。...

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土地使用权转让协议怎样写土地使用权转让也是土地流转的一种。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定,农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转...

土地使用权抵押合同书怎么写土地使用权抵押合同书 甲方(抵押人): 乙方(抵押权人): 根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定,甲、乙双...

土地使用权抵押的合同土地抵押登记合同 平 等 自 愿 公 平 公 正 诚 实 守 信 为切实保护土地抵押当事人的合法权益,规范土地抵押行为,根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、...

农村土地使用权转租的法律规定是什么呢《土地管理法》 第六十三条规定:农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土...

国有建设用地使用权协议出让程序是怎样的(1)公开出让信息,接受用地申请,确定供地方式。 (2)编制协议出让方案。市、县国土资源管理部门会同规划等部门,依据国有建设用地使用权出让计划、城市规划和意向用地者申请的用...

关于国有土地使用权出让的主要形式分为协议招标拍卖和挂牌四三种土地出让方式的具体程序: 协议出让程序 市土地局根据市政府批准的出让地块方案向境内外发布出让土地信息。 有意受让者提出用地申请,并填写用地申请表。 市土地局向申请受...

国有土地使用权的出让采取哪三种方式国有土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《...

国有建设用地使用权招标相关制度及适用性怎么样我国《物权法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、规章对土地招标均有规定。 ①国有建设用地使用权制度招标。2002年国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有...

土地使用权出租的出租合同土地使用权出租合同土地使用权出租合同是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为所签订的合同。原拥有土地使...

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