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一、内容提要：

1、房地产开发企业的管理

2、房地产开发项目管理

3、房地产经营管理

二、考试要求：

1、了解房地产开发企业资质等级划分，房地产开发企业设立的程序。

2、熟悉确定房地产开发项目的原则，房地产开发项目资本金制度，房地产开发项目的管理，房地产广告。

3、掌握房地产开发用地取得，房地产项目转让及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度第一节 房地产开发企业的管理

一、房地产开发企业的设立条件 房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的经济实体。

1998年公布施行的《城市房地产开发经营管理条例》（以下简称《开发经营条例》）对房地产开发企业设立、管理有明确的规定。 设立房地产开发企业应具备下列条件：

（1）有符合公司法人登记的名称和组织机构；

（2）有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房；

（3）注册资本100万元以上；

（4）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员；

（5）法律、法规规定的其他条件。

省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于以上的规定。 。

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