夫妻房屋协议有法律效力吗

[房屋合同附件有法律效力吗]合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识不足，附件有时就被发展商利用作为“对付”买家的工具。同时，不少买...+阅读

夫妻房屋协议有法律效力吗

夫妻在居住新房前，有协议.这个房子的产权名字立的是妻子的。协议内容：夫妻现居住的房屋，由其女方的姐姐购买，房产上的名字虽然是妻子的名字，但本房屋不属于夫妻的共同财产，夫妻有居住的权力，不得对房屋进行处置，抵押；如果将来夫妻不在一起生活了，本房屋归妻子的姐姐所有；如果妻子先行离开人世，其丈夫可以一人，在此生活到身故为止，其房屋归其妻子的姐姐所有，如果姐姐不在人世了，由姐姐的儿子继承。有夫妻双方的签字，这样的协议是不具有法律效力.夫妻婚后9年，在入住新购买的房屋前，定了一份夫妻协议.现在这个房子的产权名字立的是妻子的。协议内容：夫妻现居住的房屋，由其女方的姐姐购买，房产上的名字虽然是妻子的名字，但本房屋不属于夫妻的共同财产，夫妻有居住的权力，不得对房屋进行处置，抵押；如果将来夫妻不在一起生活了，本房屋归妻子的姐姐所有；如果妻子先行离开人世，其丈夫可以一人，在此生活到身故为止，其房屋归其妻子的姐姐所有，如果姐姐不在人世了，由姐姐的儿子继承。

＂只有＂夫妻双方的签字，这样的协议是不具有法律效力.

夫妻之间签订的协议有法律效力吗

男女双方具有民事行为能力，协议书是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

婚前财产协议需要公证吗

目前规定结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，不会因为双方结婚而改变其归属。比如结婚前登记在某一方名下的房产，结婚后并不会转化为夫妻共有财产。所以，对于大宗财产为了准确地划分归属，夫妻可以进行婚前财产约定。

公证是国家司法行为，即通过国家证明它的真实性、合法性。所以，公证具有很高的法律效力。婚前财产约定通过公证更为可靠。但是不公证，只要合法签署的，也是有效的。

因此，夫妻的婚前财产不是必须进行公证，但是婚前财产约定经过公证更为可靠。

夫妻财产约定协议是否有法律效力

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用婚姻法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻之间的财产如何约定？华律网小编为您整理相关法律知识，希望能对您有所帮助。夫妻约定财产制既然为法律明文所规定，自然受法律保护，并产生相应的法律约束力。《婚姻法》明确规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。这就意味者夫妻之间关于财产的约定能够产生两个方面的约束力：第

一、对夫妻双方的约束力。夫妻关于财产的约定，是当事人双方意思表示一致的产物，是在平等自愿的基础上通过约定来安排夫妻财产的归属，对夫妻双方当然具有法律约束力。夫妻双方任何一方都不能违反财产约定，侵犯对方的财产权利，否则就违反了协议的约定，需要承担相应的法律责任。第

二、是对第三方的约束力。在第三方知道约定存在的情况下，只能要求以背负债务的夫妻一方的个人财产偿还，而不能要求以未背负债务的另外一方所有的财产偿还。但是需要强调的是，夫妻关于财产的约定并不具有对抗第三人的效力。由于很多情况下，夫妻双方对财产的约定没有进行公示，第三人并不知道财产约定的存在，在这种情况，就不能简单的要求善意第三人承担相应不利的法律后果。因此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释一》第十八条规定：《婚姻法》第十九条所称“第三人知道该约定，”夫妻一方对此负有举证责任，即夫妻一方如果要主张“第三人是在明知夫妻之间存在财产约定的情况，故意要求以非债务人的夫妻一方所有财产偿还债务的”，就必须承担相应的举证责任。延伸阅读：夫妻财产约定时应该注意什么问题关于怎样才能办好夫妻财产协议夫妻财产约定协议应该怎么样办理公证