[不动产登记暂行条例实施细则发布]《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。 不动产登记暂行条例实施细则 (2015年6月29日国土资源部第3...+阅读

物权法的颁布使我国不动产登记制度完善了呀，还存在什么问题？

要说有问题，我觉得就是行政部门在登记上的公示公信力不够。比如：现在买卖房屋，明明登记在一个人名下，完全符合物权法的要求，但为了避免是无权处分共有人的财产，如夫妻共有的，就硬要卖方去民政局开个单身证明才能转让，在我看来民政局除了多收20元钱，什么也没有审查，就开了证明了。行政机关无非是给公民增加义务，而免除交易所的责任风险，但这花20元办来的单身证明就真能从根本上阻断恶意的出卖人吗？我想关键的问题还是公示公信力如何加强，完全以证，以登记为准才能从根本上保证交易的安全。

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