[劳动合同纠纷判决书]上海市第二中级人民法院 民事判决书 （2011）沪二中民三（民）终字第1159号 上诉人（原审原告）张某某。 委托代理人史继红，上海御宗律师事务所律师。 委托代理人周志宏，上海御宗律师事务...+阅读

您好：

提供以下意见供您参考：

1、在约定的合同期限，开发商没有准备好约定的资料，构成违约

2、不违约的责任承担方式，需要参考定金合同的具体条款

3、如果定金合同没有规定违约责任承担方式，可以要求退还定金。

4、开发商的五证在约定的期限之后更改好的，你如果不想购买这个房屋可以要求退款。因为在规定期限没有五证，你对房屋不放心，有权利放弃购买。

以上意见由四二三公益律师团成员提供，希望对你有所帮助。

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延伸阅读：

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