租赁合同的格式 - 范文无忧网

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租赁合同出租方（甲方）：姓名：_____________________ 证件号码：_______________________ 代理人：___________________ 证件号码：_______________________ 地址：_______________________________________________________ 联系方式：___________________________________________________ 承租方（乙方）：姓名：_____________________ 证件号码：_______________________ 代理人：___________________ 证件号码：_______________________ 地址：_______________________________________________________ 联系方式：___________________________________________________ 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第一条甲方同意将坐落在_______区______路____号________大厦/花园____座/栋____ 房号的房地产，建筑面积_________平方米，出租给乙方作_______用途使用. 第二条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限：_____年____月____日至_____年____月____日止. 月租金额（币种：人民币）元小写：________________ 大写：________________ 注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按_____月___结算，由乙方在每月的第____日前转入个人银行帐号：_______________________付款方式缴付租金给甲方。第三条乙方向甲方交纳（人民币/______币）___________元保证金（可以收取不超过______个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金____________元退回乙方。第四条双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第五条甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的______%向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前____个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前_____日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金______个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第六条乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的____%向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

第七条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方____个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方____个月租金。第八条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第九条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同一式___份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十一条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向经济仲裁委员会申请仲裁。第十二条本合同自双方签字之日起生效。

备注：_____________________________ __________________________________ __________________________________ __________________________________ __________________________________ 甲方（签章）乙方（签章）甲方：乙方：年月日年月日如果你是业主出租的话应该注意一下，租金，租期，押金，出租时房产里面的家私清单，和承租方入住时的房屋情况，别到时退房了，你自己也忘记了当时是怎么样的，最好你可以留下一些相片.还有你退租时要看看里面的家私电器情况，一定要结算完水电才能退钱啊. 不然你退了人家钱啦，又欠着水电物业等费用，到时你想找别人都难啦，租房时要留承租人的身份证复印件或营业执照.最好可以合同送到＂当地的出租屋管理所＂备案，这样承租方出了事（违法及犯法），你也不用怎么样！你可以在备注里面加入你们一些条款，因为没有一份合同都可以适你心意，但你可以自己加入.其它的条款都差不多. 希望可以帮到你！