[签购房合同注意事项都有哪些]签购房合同注意事项都有哪些？1、认购书问题。在目前商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。开发商要求购房人签订...+阅读

预售是如今房地产销售的一个主要方式，但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。签订预售合同时主要有以下一些注意事项：

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。

2、确认开发商制定的格式条款是否公平。

3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。应当明确这些规定的具体内容。

4、明确约定抵押权的处理方式。。

5、明确面积误差的处理结算办法。预售合同约定的面积一般为按图测算的面积，难免与最终实测面积有误差。为了避免日后发生纠纷，购房者应当在预售合同中约定出现面积误差后的处理方法。

6、及时办理相关登记手续。商品房预售合同签订后，从合同信息网上备案到购房人领取房产证、土地证，前前后后有很多法定手续需要办理。

延伸阅读：

购房合同注意事项都是什么购房合同注意事项都是什么？ 即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及将来过户、继承等问题。同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多；...

购房合同内容需要注意的要点有哪些呢要点1：详细规定了房屋基本概况，包括房屋坐落、产品、书证号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等...

签购房合同时应注意那些事项1、看你购房人姓名，身份证号码是否正确 2、土地使用年限，一般是70年左右 3、房屋坐落问题，一般都是标准地名，你看看单元号和房号对不对 4、*房屋的面积，这个看准确了，如果有花园或...

买房签合同有哪些注意事项买房签合同注意事项 买房签合同时千万别装爽快，应注意以下问题：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品...

签购房合同应该注意些什么一：合同第一页，看好签定双方的资料（自己的不用看了），看开发商的资料是否齐全，二：2-3页，有所在土地的介绍，看好，是不是住宅用地，使用时间是不是70年！~还有上面的预售（销售）证号码是不是有，让...

签购房合同注意什么问题签购房合同注意什么问题？ 在选房时首先理性看待房地产广告问题，目前房地产广告的规范性不强，个别房地产开发商在广告中刻意夸大小区配套设施的功能，绿化率等，对于地理位置、周围...

签订购房合同中的注意事项是什么呢签订购房合同中的注意事项是什么呢》： 弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中，合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。 购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为...

购房签合同一般要注意哪些事您好： 注意事项一：关于贷款不成的约定 不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚...

签订购房合同要注意什么签署购房合同须知： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该...