[房屋赠与合同可否随意撤销]李某夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小李并签订了《房产赠与合同》，约定：李某夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权，直至去世。双方将《房产赠与合同》进行了公证，并随后将房屋产...+阅读

1、严重侵害赠与人的或者赠与人的近亲属的。这种法定情形应当具备三个要件：

（1）受赠人有故意的侵害行为；受赠人因过失实施侵害行为的，不在此列；

（2）受赠人的侵害行为造成侵害结果严重；

（3）受侵害人应为赠与人或者赠与人的近亲属，其他人则不在此列。

2、对赠与人有抚养义务而不履行的。这种法定情形应当具备三个要件：

（1）受赠人对赠与人负有抚养义务；

（2）受赠人不履行对赠与人的抚养义务；

（3）受赠人有抚养能力。

这也是说如果受赠人本身就没有抚养能力，那么他不履行抚养义务属于客观不能，对于赠与人而言并不产生撤销赠与的权利。

3、不履行赠与合同约定的义务。在附义务赠与中，受赠人不履行赠与合同所规定的义务，也是赠与人行使赠与撤销权的法定事由。在附义务的赠与合同中，受赠人不履行所附义务已经构成单方面违约，赠与人当然可以撤销赠与。

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